物业公司注意啦！消防安全警示会重点内容全汇总

7月18日下午，市住房和城乡建设局和市消防救援支队共同召开了一次重要的全市物业服务企业消防安全警示约谈会。会议由市住建局物业管理科副科长魏国华主持，参加人员包括各县区的物业管理业务科室负责同志，以及市级五星、四星、部分三星标识物业服务企业的约200名代表。会议上，市消防救援支队防火监督处的王春俊解读了《建筑架空层电动自行车停放充电消防安全要求》，而市住建局物业管理科负责人黄祥斌则传达了《全市住房城乡建设系统电动自行车安全隐患整治行动和打通消防“生命通道”集中整治工作方案》等文件精神，并进行了警示约谈讲话。会上，各参会物业服务企业还签订了消防安全承诺书。

会议特别强调，物业企业必须落实好小区的消防安全隐患排查和整治工作。这是省市开展电动自行车安全隐患整治行动和打通消防“生命通道”集中整治的重要环节。各物业服务企业要立足本职，认真履行职责，广泛宣传普及电动自行车进楼入户停放充电的危害，并普及消防“生命通道”安全管理常识。要依合同约定做好物业服务区域内的消防安全隐患排查，加强架空层的日常使用管理和夜间巡查检查，规范车辆停放，加强充电设施和消防设施器材的维护保养。对于服务区域内存在电动自行车堵塞疏散通道、安全出口等违规行为的情况，物业服务企业要及时采取措施予以制止；对于拒不改正、情节严重的，需及时报告乡镇或公安派出所、消防救援等相关部门，并协助处理。同时，配合市场监管、消防救援等部门，引导充电设施建设运营单位建立数据平台，在楼宇电梯安装智能阻止系统，提高发现处置违规停放行为的效率。

夏季历来是火灾事故的高发期，消防安全形势非常严峻。在这一关键期，堵塞生命通道极易导致火灾亡人事故，各县区物业管理主管部门要深刻汲取新余“1.24”特别重大火灾事故和南昌县“4.27”较大亡人火灾事故的教训，切实增强做好火灾防控工作的责任感和紧迫感。要及时安排部署，督促属地物业服务企业落实好消防安全隐患排查整治工作，切实维护物业小区的消防形势稳定。各县区物业管理主管部门还需召集辖区物业小区的物业服务企业召开消防安全警示约谈会，签订《消防安全承诺书》，实现警示约谈落实责任全覆盖，加强信息报送，及时掌握电动自行车安全隐患整治行动和打通消防“生命通道”集中整治工作动态，收集现有小区电动自行车停放充电设施建设情况和打通消防“生命通道”集中整治情况，并加强与公安、消防救援、街道的沟通协调，形成工作合力，确保各项整治任务有序推进。