南昌公积金贷款新政策，7月1日起调整！

摘要：

【南昌公积金贷款新政策，7月1日起调整！】南昌住房公积金管理中心最新发布通知，7月1日起将对公积金贷款政策进行调整。购买首套、二套住房的公积金贷款政策将进行优化，同时明确了贷款次数的限制和具体认定标准。新政策将于2024年7月1日起执行，购房者需关注相关变化。

正文：

南昌住房公积金管理中心发布最新通知，从7月1日起，公积金贷款政策将进行调整。为落实国家相关部委推行的“认房不认贷”政策，中心优化了住房公积金贷款的住房套数认定标准。具体内容如下：

1. 借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房的，执行首套住房贷款政策；购买第二套住房，执行二套住房贷款政策。2. 不再向购买第三套及以上住房，以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。3. 住房套数认定以购房所在地不动产登记部门出具的信息为依据。新政策将于2024年7月1日起执行，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证时间为准，商转公业务以受理时间为准。

小编点评：此次南昌公积金贷款政策的调整，主要是为了更好地贯彻落实国家“认房不认贷”的政策精神。从新政策来看，南昌公积金管理中心采取了较为严格的措施，尤其是对第三套及以上住房和多次使用公积金贷款的购房者的限制，更加明确。这一政策有助于防止部分购房者通过多次申请公积金贷款进行投机，有效保障公积金制度的公平性和可持续性。对于普通购房者而言，首套和二套房的贷款政策相对宽松，尤其是首次购房的朋友，可以享受到较为优惠的贷款条件。针对不同的购房情况，公积金管理中心也做出了详细的解答。例如，如果在其他地方使用过两次公积金贷款，即使名下无房，也不能再次申请公积金贷款。此外，政策还明确了不同类型贷款的时间认定标准，确保政策执行的透明和公开。总的来说，这一政策调整符合国家住房政策的方向，有利于房地产市场的健康发展。