激活楼市新动能！国常会新方针引领房地产行业新格局

摘要：

【激活楼市新动能！国常会新方针引领房地产行业新格局】国务院常务会议强调房地产行业的重要性，并部署推动房地产市场平稳健康发展的新措施。会议提出要优化房地产政策，实施保交楼、保民生、保稳定等工作，促进房地产市场的健康发展。加快构建“市场+保障”的住房供应体系和改革商品房基础性制度，以适应新型城镇化发展趋势，激发潜在需求。此外，会议还指出了城市房地产融资协调机制的建立，以精准支持房地产项目合理融资需求。

正文：

近日，国务院常务会议再次明确提出房地产市场的发展方向，强调房地产产业链的重要作用及其对人民生活和经济社会发展的影响。会议指出，房地产行业不仅直接关联民生保障，而且是经济增长的关键驱动力。在此基础上，会议提出了一系列新的举措来支持行业的稳健发展。

为了稳定房地产市场，并保障民众的居住需求，会议要求各地区继续执行优化房地产政策。政策的核心是着力实施保交楼、保民生、保稳定的工作，同时加强城市房地产融资协调机制，确保项目的合理融资需求得到满足。这些措施的实施，预计将会激发市场潜在的购房需求，推动高质量住房资源的供应。

另一方面，会议还强调了对房地产发展模式的改革，这包含加快完善“市场+保障”的住房供应体系，以及改革商品房的基础性制度。这些举措旨在建立一个更加适应新型城镇化发展趋势的房地产市场，确保市场供求关系的平衡。根据住房城乡建设部和金融监管总局的《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，全国31个省份的312个城市已经建立了相应的融资协调机制，展现了政策执行的积极进展。

小编点评:

在房地产行业持续经历调整期后，国务院常务会议的新指导方针为行业注入了一股清新之风。会议的核心指导思想是通过政策优化来稳定房地产市场，同时保障民众的居住需求，这无疑是立足于长远考虑的决策。通过精准的融资支持，既能够缓解房企流动性压力，又保证了房地产项目的顺利进行，这样的双赢策略无疑会提升市场信心。