赣州发布18条措施 促进房地产市场平稳发展

近日，江西省赣州市发布了《赣州市人民政府办公室印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。这份通知共包含18条具体措施，涉及促进刚性和改善性需求、加大金融支持力度、保障房地产市场有效供给三个方面。

在促进刚性和改善性需求方面，通知提出，赣州市将支持实行购房补贴，并且允许个人在一定期限内购买新建商品住房后获得购房补贴。此外，赣州市还将继续实行阶段性购房契税补贴政策，对个人在特定时间范围内购买第二套新建商品住宅，并在规定期限内缴清契税的，可以获得50%契税补贴。同时，其他县（市、区）也可以根据实际情况制定相应政策。

此外，通知还支持居民换购住房，对于在特定时间范围内在赣州市范围内重新购买住房的纳税人，可以享受个人所得税的退税优惠。

在加大金融支持力度方面，通知提出，赣州市将满足房地产企业的合理融资需求，并落实房地产金融相关政策。同时，鼓励金融机构开展房地产项目封闭融资试点，支持并购贷款和金融服务。此外，通知还提到延长开发贷款和信托贷款等存量融资展期期限，以支持项目的完工和交付。

最后，在保障房地产市场有效供给方面，通知提出了一系列措施，包括保障商品住宅用地有效供给、支持商业库存去化、继续执行土地出让竞买保证金按最低比例缴纳等。

通过以上措施，赣州市旨在促进房地产市场的平稳发展，满足居民的刚性和改善性需求，增加金融支持力度，并保障房地产市场的有效供给。