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赣县又放地了!含一块棚改安置用地!

静观楼市2021-11-22 21:43:46

近日，从国土资源官网上的得知，赣县区又挂出两宗住宅用地，约86.57亩，起始总价3.68亿元。

地块详情如下：

地块一：梅林大街南侧、花园路西侧地块

（一）地块编号：DBB2021034；（二）地块位置：梅林大街南侧、花园路西侧；

（三）出让面积：21165.48㎡；

（四）土地用途：住宅用地；

（五）规划容积率：FAR≤2.4；

（六）规划建筑密度：D≤30％；

（七）绿地率：GAR≥30％；

（八）土地开发程度：现状出让；

（九）土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年；

（十）起始总价7996.32万元，起始楼面价约1574元／㎡。

该地块为赣县区城南东区棚户区（城中村）改造项目安置用地，受让方必须严格按照《城南东区棚户区安置地项目建设方案》的建设要求实施建设，由赣县区人民政府按人民币5600元／㎡回购，房屋销售对象必须是棚改拆迁安置户。

地块二：赣新大道北侧、广福路东侧地块

（一）地块编号：DBB2021035；

（二）地块位置：赣新大道北侧、广福路东侧

（三）出让面积：36546.28㎡；

（四）土地用途：商住用地；

（五）规划容积率：FAR≤2.4；

（六）规划建筑密度：D≤22％；

（七）绿地率：GAR≥35％；

（八）土地开发程度：现状出让；

（九）土地使用权出让年期：商业40年，住宅70年；

（十）起始总价36546.28万元，起始楼面价约4167元／㎡。

该地块建设单位须无偿配建城市公共绿地共5014.37㎡。

公共绿地工程造价≥300元／㎡，施工前须报方案、施工图和工程预算至区自然资源分局、城管局进行审批。

该地块建设单位须无偿配建附图所示社会公共道路，面积为6842.50㎡。施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批。

-End-

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