作为上饶拿地时明确要求现房销售项目，带湖阳光城，一直以来都是备受关注。
待项目正式入市，上饶现房销售元年正式开启，必将载入上饶楼市史册。
又一个超级大盘！规划出炉！
就在近期，上饶自然资源局正式公示了带湖·阳光城的规划，项目分为四个地块：
地块一：
地块一用地面积为102677m2，总建筑面积222548.47m2，共规划了848户，容积率1.57，规划了18栋小高层，其中首层都为架空层。
机动车停车位共规划了1185个，其中地上停车位10个，地下停车位1175个。地块二用地面积为120588m2，总建筑面积296093.91m2，共规划了1400户，容积率1.8，规划了24栋小高层，其中首层都为架空层。机动车停车位共规划了1767个，其中地上停车位11个，地下停车位1756个。地块三用地面积为121528.64m2，总建筑面积300404.55m2，共规划了1556户，容积率1.8，规划了27栋小高层，其中首层都为架空层。机动车停车位共规划了1886个，其中地上停车位12个，地下停车位1874个。地块四用地面积为109416.67m2，总建筑面积271070.05m2，共规划了1456户，容积率1.8，规划了27栋小高层，其中首层都为架空层。机动车停车位共规划了1773个，其中地上停车位12个，地下停车位1761个。用地面积共计454210.31m2，栋数共96栋，将打造成一个低密的小高层社区，整个体量还是较比大的。同时，这种现房销售的项目也将打破效果图和想象力卖房的套路，可以限度减少不确定性，所见即所得。
随着城市扩充，区域内各项配套都在有条不紊的推进中，城北片区逐渐形成较为成熟的人居氛围。交通路网来看，逐渐从无到有。项目紧邻天佑大道和庆丰路，带湖·阳光城项目周边路网已经开始正式招标，待元杰路、凤山路建成，板块交通便捷度将大大提升。医疗配套逐渐完善，市人民医院城北分院主体建设已经全部呈现出来，内部处于精装修状态，院内绿化也仍在铺设，项目将于今年年底全部完工。伴随着越来越多的住户涌入城北片区，孩子读书也是个大问题。就在年初，上饶自然资源局已经正式公布了江永路以东、元杰路以西地块将将带湖学校，包含着幼儿园和小学，对区域内无疑是锦上添花。不管是从交通、医疗，还是教育来看，未来，项目的宜居度不言而喻。
▲带湖·阳光城效果图
最后呢，带湖·阳光城背负着“上饶现房销售项目”的重大使命，无论今后现房销售是否会普及，其都将写进上饶历史。对买家而言，现房销售是多重利好的叠加，“一手交钱，一手交货”的交易模式，也将限度消除了置业的不确定性。
安和楼市2021-09-16 13:42:27
