投资8亿！凤凰洲“半岛中心”项目诞生！

2021年6月30日，江西韫合房地产开发有限公司（世纪天辰实业）以底价拿下凤凰洲沿江片区商业商务地块，近日，该项目正式备案。

项目正式备案

从项目备案信息看，项目编号2项目名称为半岛中心，建设项目详细地址位于江西省南昌市红谷滩区凤凰洲管理处赣江北大道。

该项目总投资80000万元，建设规模及内容：半岛中心项目位于凤凰洲片区，凤仪路以东、赣江北大道以西、祥瑞路以南。定位为商业、商务金融、娱乐康体为一体的多功能综合商务区。

项目建设用地17525.83㎡，容积率不大于4.0，拟建项目规模总建筑面积93147.1㎡（其中：地上建筑面积;72439.71㎡、地下建筑面积;20707.39㎡）。建设内容：沿街商业3452.98㎡、物业用房140.23㎡、消防控制室126.89㎡、开闭所141.09㎡、办公66243.34㎡、地下停车库20707.39㎡。

地块区位

从区位看，半岛中心位于凤凰洲沿江片区北部，南侧为商联中心，北侧为方大中心，地块容积率为4.0，总建筑面积约70107㎡。

根据拿地要求，受让人须自持项目商务办公区建筑计容面积不少于2万平方米,自持时间从房屋不动产权证登记登簿之日起算，自持期限为10年。自持期间自持业态不可调整,自持物业须整体登记,自持期满后可整体转让不可分割销售。

受让人须在项目正式开业一年内，引进世界500强企业的全资子公司或控股公司2家以上(含2家)，引进2020年度纳税超500万元人民币的企业10家以上(含10家)落户该项目。企业入驻以在红谷滩区登记注册为准。

该项目建设单位为江西韫合房地产开发有限公司，项目预计开工时间为2021年，竣工时间为2024年，项目容积率为4，总建筑面积93147.1㎡，未来会有超高吗？

来源：洪城时刻