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刚刚,统计局公布上半年商品房销售、房价数据!

地产江湖 2021-07-19 14:32:20

 

上半年商品房销售额92931亿元同比增长38.9%

7月15日统计局发布2021年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况。

1—6月份,商品房销售面积88635万平方米,同比增长27.7%;比2019年1—6月份增长17.0%,两年平均增长8.1%。其中,住宅销售面积增长29.4%,办公楼销售面积增长10.0%,商业营业用房销售面积增长5.7%。商品房销售额92931亿元,增长38.9%;比2019年1—6月份增长31.4%,两年平均增长14.7%。其中,住宅销售额增长41.9%,办公楼销售额增长10.7%,商业营业用房销售额增长8.8%。

上半年商品房销售面积88635万平方米同比增长27.7%

1—6月份,商品房销售面积88635万平方米,同比增长27.7%;比2019年1—6月份增长17.0%,两年平均增长8.1%。其中,住宅销售面积增长29.4%,办公楼销售面积增长10.0%,商业营业用房销售面积增长5.7%。商品房销售额92931亿元,增长38.9%;比2019年1—6月份增长31.4%,两年平均增长14.7%。其中,住宅销售额增长41.9%,办公楼销售额增长10.7%,商业营业用房销售额增长8.8%。

上半年百城新房价格累计上涨1.70%,涨幅较去年同期扩大

据中指研究院数据统计,上半年百城新房价格累计上涨1.70%,涨幅较去年同期扩大。

图:2015年6月至2021年6月百城新建住宅均价及环比变化

数据来源:CREIS中指数据

百城新建住宅市场整体较为平稳,价格累计涨幅较去年同期有所扩大,但涨幅仍处近年同期较低水平。根据中房指数系统百城价格指数,2021年6月,百城新建住宅均价16063元/平方米,同比上涨3.89%,涨幅较上月收窄0.19个百分点;环比上涨0.36%,涨幅连续48个月在0.6%以内,整体维持在低位区间。累计来看,2021上半年百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期扩大0.43个百分点至1.70%。

图:2020年至2021年上半年各城市群新建住宅均价环比涨跌幅

数据来源:CREIS中指数据

分梯队来看,一线城市价格累计上涨1.76%,较去年同期收窄,但涨幅仍居各梯队城市首位;二线城市价格累计上涨1.63%,部分热点城市表现活跃;三四线代表城市上半年累计涨幅同比扩大,超八成城市新房价格累计上涨,市场有所升温。分城市群来看,长三角区域政策效果不断显现,宁波、常州等城市市场有所降温;珠三角房价领涨各城市群,上半年累计上涨3.16%,较去年同期扩大2.70个百分点,广州、东莞、佛山等城市累计涨幅居百城前列;京津冀与山东半岛累计均由跌转涨,部分城市新房市场有所好转。

百城二手住宅价格方面,根据中房指数系统百城价格指数,2021年上半年百城二手住宅价格累计上涨2.56%,涨幅较去年同期扩大0.84个百分点。6月,百城二手住宅均价为15888元/平方米,同比上涨3.84%,涨幅较上月扩大0.2个百分点;环比上涨0.49%,涨幅较上月收窄0.01个百分点,二手住宅市场热度较高,房价整体呈平稳趋升态势。

来源:综合网络资料

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