现场实拍,丰城价值6.51个亿的地段究竟如何?

昨日，在平静了许久的丰城土拍市场，终于迎来了一场重磅土拍：丰城市高铁客运站站前区域C-c-1-1号地块。该地块最终以6.51亿的总价拍出，创下历史新高。更是引发整个丰城全城关注，产生了极具效果的破圈效应，将丰城土拍相关资讯从地产从业人员、部分购房者等原本关注者身上，拓展到更多人群中。

对地价的讨论，对未来房价的判断，热火朝天的讨论声中，让人不禁想到，该地块的价值究竟在哪里？

带着这个疑问，小编来到了地块现场，为大家做一个详细的解读。

地图标注仅供参考

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这块地之所以成为焦点，绝非偶然。

首先是区位，高铁区作为已经开发了好几年的新版块，目前生活配套已经比较成熟，可以形成一定的良好居住氛围。在新城区已经接近满载，商品房供地紧缺的情况下，高铁区几乎每年都有供地1-2块。距离新城区较近、本身配套不俗、未来规划利好、可供选择房源更多等种种因素，使得高铁区在历次购房区域投票当中成为仅次于新城区的热土。

接下来回到地块本身，其所处位置更是醇熟。

该地块西侧紧邻龙润城市广场，北侧是玉龙小学，再加上本身配建的20％商业，不仅能够满足未来居住的日常生活，也十分便捷。

另外，沿着地块南侧道路前行500米左右即是环境优美的玉龙河湿地公园，穿过玉龙河湿地公园前方是即将完工的市民中心与体育公园。

同时地块本身建设要求容积率不高于2.0，天然偏向改善属性。

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地块周边未来发展不凡。

该地块正处于高铁客运站站前区域规划当中，规划利好众多，发展空间巨大。

规划详情：

依托高铁站便捷的交通条件、玉龙河优美的生态环境，将站前广场打造成为融合交通枢纽、商务办公、商业服务、休闲游憩等功能于一体的丰城市城市副中心。总规划面积约为197.67公顷，规划人口3万人。在总体上形成“一轴、三心、两廊、两区”的基本格局。

一轴：沿天宝大道形成连接丰城站与丰城东站的商业服务设施集聚轴。

三心：

因为天宝大道连接火车站与高铁站的缘故，有网友戏称这里未来或将成为“第二个人民路”。

目前，该地块周边已经有力高·金尊府、龙大·壹号北院等珠玉在前，未来销售上或许不会太低。地块的相关动态我们将持续保持关注，时间为大家带来的消息，敬请关注丰城房地产网。