牛年牛市！楼市传统的“金三银四”正式拉开帷幕，上饶各大楼盘摩拳擦掌开始发力了！
一些观望中的购房者也安耐不住了！但又困惑自己手里的预算能选择哪些区域。
接下来给小编给大家整理一下，目前上饶各片区的房价及买房门槛，对那些还在观望中，想在上饶买房的人来说，遇到性价比高的房子一定要及时入手。
一、老城区均价：10000元／㎡起！首付42.9万
任何城市，好的配套一般都是在中心城区，上饶也不例外，老城聚集着商圈娱乐、优质教育医疗等配套，基础配套醇熟完善。
目前仅有3个楼盘少量房源在售，万力时代、融晖城步入清盘阶段，所剩房源户型偏大。
＊统计房价仅供参考具体以楼盘为准
售价的是万力时代二期，购房门槛的是融辉城，均价10000元／㎡。143㎡的户型总价约143万，三成首付需42.9万。
二、行政中心片区均价：8500元／㎡起！首付24.75万
如今的行政中心片区，是上饶的价值高地。凭借着市政机构所在地的性，聚集着城市的资源，伴随着众多配套设施的落地，又因中心地块的稀缺性，住宅价格屡创新高。
＊统计房价仅供参考具体以楼盘为准
该板块内的价格比较集中，住宅均价在10000元／㎡左右。可供选择的楼盘也不多了，如想置业此处，也要趁早了，毕竟好房不等人。
其中，房价门槛的奥林至尊，均价8500元／㎡，户型97㎡，总价约82.5万，三成首付也需24.75万。
三、城东片区均价：5000元／㎡起！首付18万
城东片区串联老城的繁华，生活、交通配套比较方便，区域内的教育资源较完善。
城东片区在售楼盘有十多个，价格相对于行政中心片区楼盘较优惠，加之交通和生活都比较便利，成为上饶目前住宅市场的供货主力之一。
城东片区的住宅产品比较丰富，规划有高层、别墅、洋房、公寓等，产品上更多偏向刚改和改善客群。
＊统计房价仅供参考具体以楼盘为准
目前区域内价格购房门槛的是香域半山，高层均价5000元／㎡，户型是120㎡的三房两卫，总价约60万，三成首付18万左右。
四、三江片区均价：6200元／㎡起！首付18万
近几年厚积薄发的三江片区，板块价值逐渐凸显，伴随着教育、医疗资源的涌入，这里成为购房者追逐的热门区域。
目前在售楼盘5个，均价在6200-9200元／㎡左右，价格比较集中。
＊统计房价仅供参考具体以楼盘为准
目前，三江片区房价的是荣盛雲溪府，均价为6200元／㎡，在售户型约97㎡，总价约60.1万，三成首付约18万左右。
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五、经开片区均价：6400元／㎡起！首付19.2万
自去年以来，经开区动作不断，土拍一个接着一个，教育拍套逐渐完善升级，逐渐成为上饶目前的置业热土。
＊统计房价仅供参考具体以楼盘为准
经开区的房价在上饶各大片区中还是比较友好的，均价基本在7000元／㎡左右，简直是刚需们的福音。其中房价门槛的是汇佳·中央城，6400元／㎡，户型100㎡，总价约64万，三成首付约19.2万，目前能选的好楼层还不少！
六、旭日片区均价：7000元／㎡起！首付20.6万
伴随着吾悦广场和时光PARK的先后落地，教育资源的不断完善，旭日片区板块也日臻成熟。
旭日片区目前有6个楼盘在售，除了嘉福未来城是今年开年刚刚推出的新盘，其他都是老盘，在售盘均价基本7、8字开头，房源面积也符合市场主流。
＊统计房价仅供参考具体以楼盘为准
购入门槛的楼盘是中骏云景台，单价7000元／㎡，户型约98㎡，总价约68.6万，三成首付约20.6万。
七、城北片区均价：6300元／㎡起！首付18.5万
随着区域内资源配套的完善，各大楼盘如雨后春笋一般，城北片区又迎来了蓝光万融·江山明樾和十里春风两个新盘，目前十里春风已经开盘。
＊统计房价仅供参考具体以楼盘为准
城北片区在售的楼盘有5个，售价的是宏凯茗庭和十里春风的高层，购买十里春风的户型98㎡总价约61.7万，三成首付约18.5万。
八、城南片区均价：5500元／㎡起！首付16万
城南片区在售的楼盘仅2个，分别是信江壹号和金叶名城。
＊统计房价仅供参考具体以楼盘为准
房价门槛的金叶名城，均价5500元／㎡，户型97平方米总价约53.35万，三成首付仅需16万。
今天给大家整理的各区域购入门槛，并不代表这个楼盘价格就只是这样哦，不同户型、朝向、楼层的房源价格差距都比较大，具体根据楼盘定价。
新的一年，想买房的朋友赶紧去各区转起来吧！多跑，多看，多对比，才能买到称心的房子。
静观楼市2021-03-08 17:32:01
