近日,新建区自然资源局公示了望城金悦华府住宅小区修建性详细规划,该项目位于新建区长坡工业园区兴业西大道南侧,岗背路西侧,武功山大道以北,岗前路东侧。
项目区位
据了解,望城金悦华府住宅小区位于武功山大道以北,绕城高速以栋,项目用地面积为59914平方米,总建筑面积为248546.53平方米,计容总建筑面积为187433.80平方米,其中住宅建筑面积180564.96平方米,商业建筑面积1781.19平方米,不计容总建筑面积为61112.73平方米,人防建筑面积为11827.73平方米,建筑占地面积为10896.45平方米,容积率为3.13,建筑密度为18.19%,绿地率为35. 91%,机动车停车位1569个,非机动车停车位1022个,总户数1853户。
分为2个地块
该项目分为两个的地块,其中,A-14-03地块经济技术指标:用地面积为41194平方米,总建筑面积为170698.19平方米,计容总建筑面积为127626. 64平方米,其中住宅建筑面积121204.64平方米,商业建筑面积1372.03平方米,不计容总建筑面积为43071.55平方米,人防建筑面积为3659.80平方米,建筑占地面积为7837.77平方米,容积率为3. 10,建筑密度为19. 03%,绿地率为35.03%,机动车停车位1064个,非机动车停车位696个。总户数1247户。该地块还配建了一所9班幼儿园。
B地块经济技术指标:用地面积为18720平 方米,总建筑面积为77848.34平方米,计容总建筑面积为59807.16平方米,其中住宅建筑面积59360.32平方米,商业建筑面积409.16平方米,不计容总建筑面积为18041.18平方米,人防建筑面积为8167.93 :平方米,建筑占地面积为3058.68平方米,容积率为3. 19,建筑密度为16.34%,绿地率为37.86%,机动车停车位505个,非机动车停车位326个。
据了解,该地块建设单位为江西鑫润置业有限公司、江西安德森实业有限公司。根据地块出让条件显示,该宗地也是新南昌建材市场的配套住宅,地块采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅销售均价为8300元/平方米,住宅限售5年。
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