房天下 >   资讯中心   > 大脸猫 >   正文

手机看新闻

美高梅美荟酒店2021年开业!中医药科创城要拍地!需引进高端五星级酒店

大脸猫 2021-01-22 20:32:56

近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了一宗位于赣江新区中医药科创城商务用地,该地块目前部分区域已经建成,根据拿地要求,需要引进高端五星级酒店。

DXKJ2021002地块

DXKJ2021002地块位于赣江新区直管区新祺周东大道以南、时珍南大道以西、公园绿地以北、济生南路以东(SH/D05-01地块 ,该地块面积146092平方米,土地用途为商务用地,地块起始价为1125元/平方米 ,容积率(FAR) FAR≤1.56,建筑密度(D)D≤40%,绿地率(GAR) GAR≥20%。

宗地地下空间和人防工程按《中国(南昌)中医药科创城地下空间开发暨人防建设综合利用控制性详细规划》要求配建,并符合现行人防工程建设的相关技术规定和标准;

项目供能系统必须采用区域集中供能;项目要注重沿新祺周东大道和济生南路的立面效果,建筑高度和风格应符合《中国(南昌)中医药科创城片区城市建筑风貌设计导则》要求;

项目建设须满足国家、江西省、赣江新区关于绿色建筑的相关要求;项目不得设置围墙,沿扁鹊路绿化带可作为地块出入口;项目地块中部须规划-一条宽度不少于15 米的道路,并保证其公共性,具体位置详见附图。

地块规划条件

根据拿地要求,涉及宗地的股权转让必须经过科创城管委会同意,该宗地需引进一家国际会议配套高端五星级酒店,并需具备高规格政府接待能力。如未引进或未开发建设,则不允许销售或分割转让土地。

从区位上看,该宗地地上已经建成了中医药科创城会展中心和2栋主楼,南侧剩余地块还未开发,根据拿地要求,该地块地上建筑物需100%自持,且自持年限不低于5年(自取得房屋不动产权证时间起计)。如有特殊情况,须经科创城管委会同意后方可出售。

该宗土地地上有建筑物(权属归属于南昌金力开发有限公司),竞买人签订出让合同后应在一个月内一次性向南昌金力开发有限公司支付地上建筑物评估总价87786.99万元(由赣江新区自然资源局委托江西佳信房地产资产评估有限公司以2020年6月30日作为评估时点的评估结果)。

地块规划条件

据了解,该地块已经引进了美高梅美荟(Mhub)酒店,目前样板装修已经完成,该酒店装修上巧妙融入了滕王阁、白鹤、银杏叶、渔乡等江西文化元素。

此次地块将进行出让,也是在完善土地程序,根据计划,该酒店预计在2021年开业,未来将由知名国际化酒店管理公司——钓鱼台美高梅酒店管理有限公司(钓鱼台国宾馆和美高梅酒店集团合资公司)负责运营,大幅提升中医药科创城生活配套水平,助力打造更为宜居宜业的中医药科创城。

来源:洪城时刻

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈