如果说,城市纵横交错的交通路网,象征着城市的活力和繁茂,是城市不可或缺的资源血管,那么“地铁”就是城市当之无愧的“大动脉”,主导着一座城市的发展与未来。
众所周知,地铁可以有效地推动城市各区域人流、信息流、资金流的流通,加强区域资源协作,带动城市经济、文化、产业整体发展。
可以说,“地铁一响,城市和鸣”,城市整体价值都将上升到一个新的台阶,其中,对地铁沿线物业价值的推动,尤为引人注目。
地铁规划 助推沿线住宅价值增涨
据统计,南昌自2010年,地铁1号线24个站点位置公布开始,沿线住宅价格就迎来了小幅度的上扬,及至2015年12月,1号线正式开通,地铁带来的便利与人气,使得沿线住宅价格开始大幅度的向上增长。
*该数据来源于百度搜索
与之相似的还有2011年地铁2号线21个站点公布后,21个站点的周边住宅价格都得到了显著地提升;及至2017年2号线前半段通车,2号线沿线住宅价格更是迎来了飞跃性地增涨。
*该图片来源于网易房产
由此可见,地铁沿线住宅价格的发展趋势,基本上遵循着规划、开通“二段式”的增长模式,如果细化来看,则能分为建设、部分运营、完工、全线通车、运营成熟期“五大增长节点”;总而言之,地铁规划的出炉,能有效推动地铁沿线住宅的价格增长,而步入通车运营期后,价值更将迎来爆发性提升。
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沿线住宅 价值俯瞰区域普通住宅
地铁步入成熟运营期后,所富有的强大人潮聚集力,为沿线物业带来了庞大的消费力,沿线物业,不管是商业、商务、住宅,都能得到巨大的助益,商业坐享澎湃人潮,人潮即钱潮;商务则得到高度流动的人才资源;住宅则因方便、快捷的交通方式,变得炙手可热。
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在地铁这个强大的“价值推动器”面前,地铁沿线住宅价值与日俱增,同一片区域内,非地铁沿线住宅,与地铁沿线住宅,在价值层面有着“鸿沟般”的差距,未来发展潜力更是不能相提并论。
*该图片来源于网易房产
细看南昌地铁通行的部分区域,区域内的非地铁沿线住宅与地铁沿线住宅均价相差略大。市场价格,说明住宅价值,同时也代表着一种购买风向标。可以沿线住宅,何必普通住宅?
一席地铁沿线住宅,代表的是方便、快捷的出行日常,也象征着发展、繁华与未来,而这种未来,为远见者私藏!
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绿地悦滨江与4号线东新站相距约200米,上班、上学皆可快人一步,城芯繁华生活,亦可轻松掌握。
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