3月南昌楼市新房成交41.41万㎡！环比激增362.17%！

3月南昌楼市新房(包含新建区，南昌县暂无数据)总成交面积41.41万㎡，较2月成交面积8.96万㎡，环比暴涨362.17%。2月由于疫情原因，成交低迷，3月南昌楼市成交逐步回暖，环比激增，但同比去年3月成交仍然存在差距。

其中，3月南昌市商品住宅供应21.89万㎡，环上涨228.68%，同比下滑57.28%；成交36.22万㎡，环比上涨352.75%，同比下跌35.62%，住宅成交均价12453元/㎡，环比上滑8.54%。

3月新建区商品住宅新增供应2.38万㎡，成交5.19万㎡，环比大幅上涨，住宅成交均价11476元/平米，均价环比基本持平。

3月二手房成交10.37万㎡，同比下滑53.06%，成交同比大幅下滑，成交水平恢复到1月水平。剔除内销房均价为13457元/㎡。

一、南昌市新房市场住宅供应、成交走势

3月南昌市商品住宅供应21.89万㎡，环上涨228.68%，同比下滑57.28%；成交36.22万㎡（主要为新力渥园，保利和光，恒大林溪府等项目），环比上涨352.75%，同比下跌35.62%，住宅成交均价12453元/㎡，环比上滑8.54%，剔除内销房均价为13457元/㎡。

二、南昌市新房市场住宅区域分析

2020年3月南昌市各区住宅供应：湾里供应6.05万㎡，排，其次是高新区供应5.30万㎡，排在第三的是青山湖区，供应4.55万㎡

成交：红谷滩商品住宅成交面积，成交6.31万㎡，成交均价为15853元/㎡；高新区列第二，成交5.91万㎡，成交均价为14292元/㎡；经开位列第三，成交面积为5.63万㎡，成交均价为12572元/㎡。

三、南昌市新房市场住宅成交金额排行榜

住宅成交金额排行榜：3月南昌市住宅销售金额10项目中，新力渥园以4.33亿位居，排名第二的华侨城万科，成交金额2.85亿，排名第三的是恒大时代之光，成交2.42亿。

四、新建区新房市场住宅供应、成交走势

供应： 2020年3月南昌市新建区商品住宅新增供应2.38万㎡，主要来自于新建城和金地金茂正荣悦风华；

成交：2020年3月南昌市新建区商品住宅成交5.19万㎡，环比大幅上涨，基本恢复到2019年60%左右，成交主力为新建城，保利梧桐语等项目；住宅成交均价11476元/平米，均价环比基本持平。

五、新建区新房市场住宅成交金额排行榜

住宅成交金额排行榜：3月新建区住宅销售金额10项目新建成成交1.16亿元拔得头筹，泰禾南昌院子以0.64亿排名第二，金地金茂正荣悦风华以0.55亿元的销售额排名第三。