入市即爆款、热门级别、备受追捧……即将首开的宸悦·江语院，在开盘倒计时阶段不断以惊喜的价值，占领着南昌市场流量。随着首开时间的临近，认筹量的增长，建筑面积约102㎡洋房（下面省略建筑面积约）的热度持续凸显，背后的核心因素，是102㎡洋房本身不可被取代的价值。
在南昌市场上几乎难得一见的面积——102㎡，宸悦·江语院在设计这个户型之前，也是经过很长时间的洞察和研究，调研区域、城市里的人，他们对洋房的真正需求，结合他们的真实情况，来定量面积设计户型。
示范区实拍图
宸悦·江语院要用产品向市场说明，并非小面积不能做洋房，并非面积小空间就小，而是价值证明一切。经过多轮反复设计，尝试突破，终于在九龙湖，为南昌人量身定做了一座小面积大功能的102㎡洋房，也让更多的南昌人，能够提前很多年，以能够负担得起的价格，踏进洋房的生活圈。
【102㎡ 小户型3室洋房】
提到102㎡，这个在高层常见的面积段，大家会想到两口之家的小户型。而在宸悦·江语院的102㎡洋房里，突破性的做到了3房。也就是说完全可以满足三口之家、甚至四口之家的日常生活需要。
展示样板房实拍图（非交付标准）
在102㎡洋房的户型中，设计出全明玄关，很有仪式感的玄关设置，也让回家的主人能够免去在黑夜中摸索的麻烦；两房南向飘窗，更大面积的采光；双卫浴间配比，三口或者多人家庭在洗漱时也能从容应付。
更打动客户的设计，是在102㎡洋房，居然实现了主卧套房。独立玄关、休闲区、飘窗、独立卫浴、独立预留衣帽间。时刻显现洋房主人的身份感、以及充分保护男女主人的私密感，让生活的休息区和活动区区隔，真正享受美好的时间。
【102㎡ 较大空间洋房】
除了常规户型上的增加外，宸悦·江语院还在102㎡洋房尝试创新的手法，打破常规的设计，在洋房内部，尽可能独创出属于江语院的魔法空间，真正做到把生活的自由还给业主，让业主在这里释放身心的自由。
将客餐厅走廊作为一个整体空间考量，呈现出自由方厅的尺度感，在客厅的对面，设计出一座约29㎡自由空间。可以是二人世界的影音室、宝宝的成长乐园、或者是多人聚会的派对场。约29㎡的活动面积，自由无处不在。
展示样板房实拍图（非交付标准）
此外，还在约5.6米朝南横向阳台上，打造了一座独立阳光空间，阳台之外别有洞天。这里可以作为独立的洗衣房，确保生活的干湿分离；也可以是女主人的阳光花房，种满红红绿绿的花草；或者是男主人的独立工作室，光线充足视野开阔。
【102㎡ 全装修洋房】
宸悦·江语院在102㎡洋房内，以多项精工系统、多项精工细节，营造出更高标准的居住体验。以居住者的感受为目的，深度洞察他们的需求，大至空间的布局规划，小至细微处的细节，都让居住者感受到全面的关照与呵护。
展示样板房实拍图（非交付标准）
环保系统、安全系统、收纳系统、玄关收纳、厨房系统、卫浴系统、智能系统、精细化细节等。呈现例如中央空调、LOW-E玻璃、可视对讲·、玄关收纳清爽凉霸·灶具烟机·阻尼五金合页、车辆识别、电梯呼叫等待、智能APP等细节配置。
约14000/㎡起的单价，在102㎡洋房面前显得更加有吸引力，低单价低面积，意味着只需要用比别人更少的首付款，就能进入到梦想中的洋房领域，享受真正的洋房圈层和洋房待遇，这不仅是一座住宅的选择，还是有关生活方式和人生阶段决定。
【102㎡ 86%得房率洋房】
宸悦·江语院的洋房得房率可以达到86%及其以上，这样就意味着，100㎡的洋房，能够比同样面积的高层多出十几平米，那102㎡的洋房，换算成高层，要达到同样的面积和功能，需要至少115㎡。
约2.2容积率，约35.07%绿化率，小面积大空间，无论用哪种算法，这个总价段及首付款，买到如此高价值的洋房，都是在值得不过。如果你还在犹豫选择哪款洋房，那请果断拿下102㎡洋房，机会已然难得，产品更是难再。
圆梦洋房正当时，人生进阶江语院，旭辉&新力，宸悦·江语院，主力建筑面积约102-116㎡九龙湖装修洋房，首开在即，现火热认筹中！！
项目地址：中国南昌九龙湖阁皂山大道和新华路交汇向西200米
品鉴热线:
特别提示：“宸悦·江语院”仅为项目推广名，“江语院”为项目备案名，后期合同、房屋备案资料等相关文件均以“江语院”为准；本资料所示图文为要约邀请，仅供参考，买卖双方具体的权利义务，最终以双方签订的商品房买卖合同的约定为准。开发商：南昌和展置业有限公司。（2019）洪行审房预售证第0607号、第0608号、第0609号、第0610号。本广告制作时间2019年11月13日。
徐某某2019-11-13 17:47:48
