红谷滩九龙湖片区85.82亩居住用地将出让，分别为九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西（JLH603-A02地块）36.86亩、九龙湖片区规划路以西、龙兴大街道以北（JLH501-C06地块）48.96亩。目前，南昌市自然资源局对以上两宗地块拟定出让方案已批复。
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编号JLH603-A02地块，位于红谷滩新区九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西，面积36.86亩（24573.33平方米），用地性质为二类居住用地，1＜容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。根据出让方案，该宗地拍卖起始价确定为1044万元/亩（楼面地价6264元/平方米）。
地块公开出让方案具体如下：
根据竞买要求：
1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12300元/平方米(毛坯价)。具体办法按照南昌市“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。
2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。具体装修要求按照《关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》（洪府发〔2017〕67号）及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》（洪房规〔2018〕1号）的相关规定执行。
3、宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
4、宗地集中设置社区配套用房，其中文化活动站等文化体育设施建设面积400平方米、社区服务中心等社区管理与社区用房建设面积493平方米；并要求配套养老服务设施。
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编号JLH501-C06地块，位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、龙兴大街道以北，面积48.96亩（32640平方米），用地性质为二类居住用地，1＜容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；根据出让方案，该宗地拍卖起始价确定为924万元/亩（楼面地价5544元/平方米）。
地块公开出让方案具体如下：
根据竞买要求：
1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为10800元/平方米(毛坯价)。具体办法按照南昌市“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。
2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。具体装修要求按照《关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》（洪府发〔2017〕67号）及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》（洪房规〔2018〕1号）的相关规定执行。
3、宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
4、按《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施，建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门。
另，明日（7月19日）美丽宜居试点建设县湾里区有地块要拍卖了！该地块位于湾里区银杏路以南、红枫路以西、水港以东，地块面积160.4829亩，起拍总价约6.19亿元，起始楼面价约2865元/㎡，将于2019年7月19日上午10时开始拍卖。欲知土拍结果，请关注我们！
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江南2019-07-19 18:35:13
