在这个尬捧胡吹、杠精横飞的年代，
网媒想客观公允的写一篇测评，
不能说很难，只能说比较难。
因为测评不是软文，优点缺点都要赤裸裸的聊一聊。
所以，一触碰缺点，销售会阻拦、老板会制止、甲方会发飙……
改来改去，改成软文。
今天这篇测评，纯属房天下员工个人的主观想法，有些胡说八道的地方还请见谅。
【测评三不】
1、不吹捧——想看吹捧的，打开某度自行搜索海量软文。
2、不客观——文章是人写的，对项目对地段对置业顾问都有自己的某些偏好。况且在预算有限的情况下，比如南昌1.2万想买地铁房，肯定要承受一些缺失的，心里早该有点数。
3、不全面——比如门口几路公交、楼房建到几层、服务态度好不好。这些建议直接去趟案场，亲身体验就好了。
【2019年7月1日，烈日当头，评测-美的新力公园天下】
一行2人，前往案场，拍照，聆听解说。
所以接下来的测评，由一位拥有丰富的工作经验（各种踩盘）的中年男与90后独立女性（单身未婚）落笔。
可能部分观念太过超前，太过，但请相信，未来很快就会到来！
>>>>01区域
“南昌哪里的房子拥有的城市资源？”
“绝逼是江景房，一江两岸，城市天际线、炫酷灯光秀、赣江市民公园，无敌咯。”
讲真，你现在买不起也买不到。
大江不能拥有，就把目光转向大湖吧，
青山湖、艾溪湖、瑶湖、象湖，
要么过气，要么一片蛮荒还高不可及。
那就看看靠近公园的房子，
在老城区还真有一处，被所有人都忽略的公园，
八大山人广场（其实是公园），梅湖景区花博园，
两大公园接壤在一起，应该有好几千亩。
按照大城市的地产玩法，这个叫做中央公园区了
重点来了，
美的新力公园天下就在这片中央公园区域的北面
推窗即将千亩绿海，不要太好！
需要说明一下，这里行政归属是南昌市青云谱，不是南昌县，虽是一字之差，一路只差。但区别还是蛮大的。
青云谱近几年借城市发展东风，大力推进旧工业基地改造，洪都搬迁、江铃汽车搬迁，市政道路建设改造，昌南大道、洪都大道高架等，大批厂区、道路沿线土地腾挪出来建设商品住宅，城乡面貌发生了翻天覆地的变化。花博园的建成开放，更是让这一区域的居住环境让人刮目相看！
不足：青云谱要扭转形象还需要在教学师资、环境卫生、购物环境方面下大力气。青云谱最北端的王府井购物中心开了个好头，再接再厉吧。
02配套
地铁： 3号线，施尧路站、八大山人站。直线距离800米，注意是直线距离。根据一般套路，实际步行距离应该超过1000米。
商业：有逼格、有面子的当然得去洪城路的王府井；中档的有京山路上的联众购物中心；一般日常柴米油盐项目自身街铺即可解决。紧挨着的城市溪地小区已经有成熟的居住氛围和生活街区配套，重点是物美价廉，小馆子三菜一汤不要199，也不要99，真的仅售79元。
医疗：江铃人共同信赖的武警医院，南昌大学二附院二部，也能解决大部分的问题。
学校：期房不能承诺学区，也不得以学区做为宣传点，所以只能客观告知小区附近有熊坊小学、南昌十中民德学校、象湖实验学校等。项目边有预留中小学教育用地，如果小孩现在还不是适龄儿童，也许将来能读上家门口的学校。
不足：缺少叫得响的中小学，家门口无大型购物中心。
朋友圈曾看过一句吐槽雾霾的话
“厚德载雾，自强不吸”
可是不呼吸岂不是变成丧尸？
在这个雾霾愈演愈烈的现状下
试问谁不想清晨推开窗
看到蓝天白云，呼吸到新鲜的空气
南昌有这样一个项目
不用远到湾里
也可以打开窗看到千亩绿海
每天活在绿色氧吧里
美的新力公园天下
梅湖景区、象湖湿地公园
双公园围绕
从一公园，到另一公园
五重景观园林
约35%的实景绿化率，园林面积逾7万方
光是双公园、五重园林景观、逾7万方园林面积
就能感受到铺面而来的氧气
要老城区、要居住便利、要空气清新
还要价格亲民接地气！
美的新力公园天下不可多得！
高层和洋房基本达到1:1
错落有序 境有高低
超高性价比、超高舒适度、超低密度
！项目1栋洋房2栋高层即将首开
89-115㎡的精装三房
单价12388元/㎡起
注意！是带装修产品！
当然，明星户型当属108㎡的高性价比洋房户型
带装修，户型方正、紧凑
三房两厅两卫几乎没有一点浪费
飘窗、玄关、阳台可圈可点
新风系统、智能家居、3M净水
可以去亲身去感受下
如今连小朋友都知道肯德基和华莱士的区别了，
你说品牌重要不重要？
当然重要啦！
美的置业脱胎于美的电器
经过十余年的发展，成为中国房地产上市企业30强
新力地产南昌人都熟悉
短短九年跻身中国房地产开发企业百强第31名
新力物业、双季草坪有口皆碑
仅拿青云谱区域来讲在售的新盘屈指可数，给购房者的选择并不多。公园天下可谓是有“里”有“面”，里：两大品牌开发企业联手，各尽所长！，面：千亩绿海，青云谱南大门，分上昌南大道高架。
虽有不足，但瑕不掩瑜，公园天下依然是品质居住不错的选择。
未来这里能不能成为中央公园呢。拭目以待！
mawentao86141972019-07-05 16:57:04
