壹
2015年10月29日,中共十八届五中全会提出将普遍实施二胎政策,2016年1月1日,二孩政策的正式落地实施,标志着二胎时代的全面来临。随着二孩政策的开放,“大房时代”正式到来!三房将成为刚性需求,四房将成为改善型需求。
从居住舒适角度来看,如果生二胎,意味着现在的二房、三房是不够住的。例如,想要三代同堂,就必须父母一间,孩子一人一间,老人一间;如果不需要三代同堂,老人房则可以作为书房或者儿童活动室,为孩子健康、快乐成长创造更多空间。
因此,大“室”所趋,已然成为当代置业的主流
贰
一位在地产圈摸爬滚打二三十年的老江湖,见证了大四房在户型产品中的拔起。他如数家珍地给我们罗列了,居住在大四房中的人生精彩。
为孩子打造的私属童话城堡,乐享童年精彩。
孩子的健康成长是父母的事业,为孩子保留一处温馨专属的造梦空间,为他们的童年留下珍贵的印记,装下她们的天真,也装下他们的未来。
为父母打造的“VIP”房,尽享生活精彩。
当父母逐渐老去,需要多一些的照顾与陪伴,儿孙绕膝,也许才是他们真正想要的幸福。留一房给父母,让他们品茶对饮,在宁静中悦享颐养。
为女主人打造的衣帽间,畅想时尚精彩
每一个女人都有一个大衣帽间的梦。在这里,装下衣服,装下饰品,装下女主人永不磨灭的少女心。
为自己打造的梦想屋,尊享人生精彩
谈到这点,老江湖长舒一口气。当居住空间呗生活填满,柴米油盐布满每一个角落。留一间房给梦想!可以是翻书喝茶的静谧书房,也可以是 高朋畅谈的小社交场。在大四房的百变空间里,容纳的是生活的乐趣与对精神的涵养。
叁
纵观南昌房产市场,越来越的购房客开始倾向刚需改善型住房,而挡在他们前面的一座大山,则是高昂的房价。现代人变得越发的精打细算,辛苦挣取的一分一毫都希望花在刀刃上。
2019年4月,随着洪都高架主线通车,南昌一环正式闭环。在一环范围横向对比,冠以“保利”标签的精品房源总是有超乎想象的性价比。以保利和光为例,同样的区域范围,却给予更多的奢阔空间。在大四房里,看到真正的生活。
在保利和光,少花50万,多得一间房。
首付多4万,即享大“室”所趋的精彩
早买早划算,让投资更精彩
肆
细品当下南昌楼市,在经过多年的变迁发展后,改善型大四房产品的确不少,而大四房闪耀精彩的地方,正在于户型本身。
既然作为改善型置业,四房户型面积最起码要在130㎡以上,格局上,朝南的大卧室面宽至少在3.7m以上,朝南大阳台开间至少在6.9m以上,因为业内人士都知道,3米以上的房间,基本上都不会感到局促。而动静分离、明厨设计等自然也是必不可少的了。
就如下面这个户型,可以说是改善置业的完美户型!
周正大气,动静相宜,界定品质生活格局
主卧奢雅套房,独立卫浴协衣帽间一体,礼遇私享尊崇空间
双厅厨房一线延展,与南向大尺度阳台联袂采撷温润画卷
U型厨房,贴心动线设计,制作美食得心应手
四室分而不离,阳光送暖两代人的幸福天地
这个改善置业的完美户型,就是位于青云谱区墅溪路的保利和光A户型
伍
保利和光大四房采用第五代户型设计,科学布局,餐厨互动,动静分离。
户型面积约134-140㎡,四房两厅两卫,套内面积约112㎡得房率超83%
9.7m大开间客餐厅,采光明朗,南北通透,餐厅独享3m进深,客厅独享4.3m进深
3.7m南向主卧+2.9m南向次卧+2.8m北向次卧;还有6.9m链接客厅次卧南向宽景阳台;合理规划功能空间,机制功能空间尺度,动静分离。
保利和光,四“室”同堂,心之所向。