地产界超级黑马——【新城控股】
早在今年1月10日，新城控股发布2018年12月及四季度经营简报中显示，新城控股全年实现住宅销售金额约2210.98亿元，同比增长74.82%，累计销售面积约1812.06万平方米，同比增长95.21%。凭借这样辉煌的成绩，新城控股这匹超级黑马，在地产行业脱颖而出。
从1000亿到2000亿，房地产相关行业平均耗时3年，而新城仅用了短短一年的时间，新城在整个行业创造着一个又一个传奇。
化战略布局已经拉开
新城控股1993年起步于常州，短短26年时间已经成为位列前茅的行业领军者。从深耕长三角到布局全中国，新城始终坚持化战略。
2018年新城为了更好的化发展，住宅开发事业部在原先15家城市公司的基础上，扩展为南京、南昌、苏州、徐州、杭州、宁波、温州、合肥、济南、青岛和广州10家区域公司，以及苏南、上海、北京、天津等15家城市公司。
截至2019年2月25日，新城控股集团已进入中国102个大中城市，包括上海、天津、重庆、杭州、南京、苏州、青岛、西安、成都、宁波、长春、常州等，开发中或已完成项目逾477个。
在化布局精耕战略下，新城控股在长三角之外取得了优异的成绩，旗下城市（区域）公司突破百亿销售额的数量正以惊人的速度增长。
“住宅+商业”双轮驱动，产品才是王道
作为行业领军者，新城控股早在2008年，就提出住宅和商业“双翼齐飞”的口号，同时为推动双轮驱动战略的有效实施，新城控股还形成了住宅开发、商业开发、商业管理三大事业部的架构设置。
在“住宅+商业”双轮驱动模式下，新城控股的商业核心品牌“吾悦广场”得到了快速的发展。目前已在70余个大、中城市在建及开业96座吾悦广场，根据数据显示，吾悦广场2018年租金及管理费收入达21.16亿元，同比大幅上涨约107%，超额完成20亿元的全年目标。
图片来源新城官网
同时在住宅开发领域，为满足不同客户群体的多维需求，新城控股通过对居住文化研究与甄选，确立了“新中式、大都会、现代简约”三大产品系列，以贯穿“古今中外”多维居住文化形态的凝练，实现弘扬文化的更高理想。三大产品系列覆盖基于年轻时尚人群需求的“乐居”产品线、基于品质升级需求的“圆梦”产品线、基于颐养享受型需求的“尊享”产品线，形成新城九大产品系。时至今日，新城已为30万余家庭、100余万业主提供了真正优质的居住物业，得到了广大业主的普遍认同。
半年摘得两子，江西新城未来再创辉煌
稳健均衡的拿地策略，是新城控股实现高质量发展的重要保证。据相关机构发布的《2018年中国房地产企业新增货值100》报告显示，2018年，新城控股全年新增土地货值2899.7亿元，新增土地建筑面积3451.3亿元，双双位居行业10。
2016年11月，南昌高新吾悦广场盛大开业；2018年11月，新建吾悦广场隆重开业；在2017年新城控股以8.1亿高价拿下上饶200亩地块打造江西第三座吾悦广场。短短不到两年时间，3座吾悦广场为这块土地增添了一份繁华。
吾悦广场效果图
南昌三经路项目
2018年6月新城控股住宅开发事业部进驻江西成立区域公司，作为新城控股第25个区域公司，强势摘得南昌核心区三经路地块，并引入其高端的大都会产品系。核心地块+高端产品，新城住开的首次亮相便引发业内外一片热议。
三经路项目效果图
上饶项目
新城控股区域深耕战略从未停止脚步，2019年2月，新城控股斥资近7亿元，摘得上饶两宗优质地块共计约170亩。惊人的拿地速度和创新的产品设计让新城控股短时间便一炮而红，成为江西影响力的房企之一。
财务自由2019-03-06 12:32:18
