江西万科2017年度服务报告
“新的大时代，万科不仅要做的企业，更要做时代的企业，要顺应时代的趋势，满足客户日益增长的美好生活需要，要做‘美好生活的场景师’，匹配城市配套服务战略。”
——万科企业股份有限公司董事会
主席/首席执行官 郁亮
2017年围绕学习贯彻党的十九大精神，江西省发改委将聚焦谱写新时代中国特色社会主义“江西篇章”的目标要求，打造美丽中国“江西样板”，着眼于“一带一路”和“长江经济带”的战略布局，努力把江西建设成为连接“一带一路”内陆开放新高地、发展战略大通道、国际合作新平台。
进入“十三五”期间，南昌这座英雄城市正经历着前所未有的飞速发展阶段。随着城市环线的提出以及赣江新区的设立，大南昌都市圈呼之欲出。城市内部，城市轨道建设也有序铺开，城市旧改规划落定，产业升级全面推进。在新时代的发展战略下，美丽、绿色、幸福南昌的打造，是每一位城市公民共同的新未来，是每一个参与这一进程的人对更美好生活的追求，也是万科紧随“城市配套服务商”之路，践行“热带雨林”业务战略体系，对未来的期冀和理想。
2017年，万科在南昌实现签约70亿跨越，以不断前行的城市力量、创新的产业升级、多元的产业落地为南昌城市持续注入美好力量。
十七年深耕江西 服务超5万家
2017年，江西万科签约70亿，同比2016年增长40%，年度商品住宅市场占有率7.1%。
2017年，江西万科交付住宅、商铺房源5583户，服务业主超过5万户。
2017年，璞悦里、红郡、天空之城3大精工产品全新盛放，呈中式园林、美式褐石、现代TOD等多样化产品体系。
17年20盘，建筑理想人居
从2001年至2017年，万科为南昌带来了共二十大精品项目。
品牌主张——
2017年上半年，江西万科正式提出了“我与这座城市更多的可能”的品牌主张，是“与城市共生长、与客户共创趋势”的新探索和实践，与滴滴出行、摩拜单车、新华书店、中国电信等各大知名企业跨界合作，为万科业主打造全新的城市生活体验，更极大地丰富了万科给予城市的可能性。
产品主张——
居住价值是住宅存在的意义，万科一直走在探索人居与建筑、健康与自然的有机融合前沿。反思过去，江西万科2017年再出发，从户型设计、室内装修、工程质量和美好家等4大方面重新审视，不断进行产品迭代升级，以优良性能为居住者创造更人性化的居住体验。
服务主张——
入赣17年，万科始终以不断完善与升级的服务关怀，赢得业主的信赖。
2017年万科投入200万元，对已交付老旧社区进行改造，针对万科小区开展了老社区改造行动，为万科海上传奇、万科金色名郡、万科城三期、万科青山湖、万科四季花城、万科润园等老社区，进行了包括楼梯墙面、社区地面、管网、小区绿化、房屋升级等在内的全方位的改造。
万科“睿服务”顺应互联网趋势，升级3.0版本，形成由CRM、住这儿、助这儿、战图、FM、营帐、合同、资源等8个系统组成的大平台、大闭环，实现人、财、物的数据化管理。业主只需指尖触控便能随时随地享受到万科物业提供的专业服务。
雨林业务 与城市共同生长
“热带雨林”作为万科城市配套服务商战略在上海区域的系统化实践，从城市建设到城市更新，江西万科多元化业务助力城市发展，是“热带雨林”系统多元共生、协同发展、包容进化、开放创新的时代特质。2017年江西万科在发力住宅市场的同时，开始了对产业、商业、教育、养老等社会发展领域的系统性实践。
教育——
在教育方面，万科社区营地为业主和孩子打造家门口一站式优质教育平台，优质教育一站解决，全龄教育全面覆盖，课程涵盖早教教育、艺术教育、托管辅导、科技创新、国际教育。值建军90周年之际，江西万科 “小小红军夏令营”也正式开营，近百名小红军将通过这次夏令营完成红色教育的洗礼。
10月，江西万科与江西广播电视台签署教育产业战略合作协议，引进江西广电旗下优质学前教育品牌作为万科小区配套幼儿园，万科业主将享受到省广电幼儿教育的品牌资源及师资力量。
商业——
在商业方面，万科洪坊1951整体规划招商，签署品牌战略联盟达百家，如卡拉多、季季红、味福记、牛男手造、谭十三等人气餐饮品牌。预计2019年开业，打造万科社区家门口的生活乐场。与此同时，万科地铁时代广场今年年内动工，5.5万方计容面积，位于红谷滩，势必为一环内城市中心注入新鲜活力。
养老——
在养老方面，万科积极探索社会化解决方案，以优质生活照护为基础，以特色康复为核心竞争力，维护生命尊严，提高生命质量，让长者创享第二人生。高端养老机构预计2018年对外开放，为南昌市长者带来的养老体验。
产办——
在产办方面，位于南昌市高新区双创重地的企业公馆即是江西万科总部所在地，也是江西万科在产业领域的步。以创意产业集群、独栋花园办公特色、完善配套服务开创南昌商办新时代，激活区域板块价值，助力高新区产业的迭代更新及配套更新。
产城——
2017年6月，江西万科与赣江新区签订战略合作协议，在赣江新区核心区域--儒乐湖新城，共同打造规划面积约1500亩，“园区、街区、社区”三合一，“生产、生活、生态”三生融合，以腾讯双创园及万科万创城双核驱动的“智慧万创城”。
美好家——
美好家家装业务不断丰富完善六大加载产品体系，为业主提供从硬装到软装的全套家装解决方案，已服务南昌近1000户家庭。
2018江西万科再出发
2017年
江西万科从未停止前行向上的脚步
从单一住宅领域
到多元化业务的遍地开花
生长之处，皆是美好
2018已焕新而来
新的征途也已上路
江西万科将持续注入美好力量
共筑美好城市生长
我们坚信
一切美好，才刚刚开始
小威2018-01-03 17:16:21
