[摘要] 2022年10月11日，南昌完成今年第三批次集中供地。本次共推出22宗涉宅用地，总规划建筑面积224.87万m2，起拍价97.68亿元，是今年南昌规模最大的一次集中供地。最终土拍结果严重分化，多达12宗地块流拍，流拍率达55％，同时5宗溢价成交，其中4宗地价熔断待摇号，共计揽金48.2亿元。
2022年10月11日，南昌完成今年第三批次集中供地。本次共推出22宗涉宅用地，总规划建筑面积224.87万m2，起拍价97.68亿元，是今年南昌规模最大的一次集中供地。最终土拍结果严重分化，多达12宗地块流拍，流拍率达55％，同时5宗溢价成交，其中4宗地价熔断待摇号，共计揽金48.2亿元。
中指研究院土地事业部负责人张凯指出，本次南昌土拍在政策方面做出调整，出让地块基本无限价要求，给房企保留了更为充足的利润想象空间。此外，本次土拍地块在出让条件中明确规定“在南昌市“保交楼、保民生、保稳定”方面仍存在问题的房地产开发企业及其关联企业不得参与宗地竞买”。该政策对于降低项目烂尾风险和提振购房人群的置业信心起到积极影响。
在摇号结果公布之前，已成交的六宗地块中本土民企表现不俗，方大太阳城房地产开发有限公司底价竞得DAFJ2022048地块，中大地产有限公司底价竞得DAFJ2022046地块。剩余四宗地块均由地方国资平台竞得。从区域上看，高新区和红谷滩区仍是房企重点关注的地区。
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