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11月16日，国家统计局发布了10月70城房价，环比看，扬州涨幅0.9%领跑新房价格涨幅，北上广深分别上涨0.2%、0.3%、0.5%、0.2%。同时，深圳以0.9%的涨幅领跑二手房价，但这一数字也创下了今年3月以来的新低。南昌10月新房销售价格环比下跌0.4%，同比上涨0.2%;二手房环比下跌0.2%，同比下跌1%!值得注意的是，10月70个大中城市，新房与二手房房价的涨幅均未超过1%。这是2017年9月以来的首次。业内分析指出，当前房价指数已经进入“偏冷”区间。这被认为与热点城市调控加码有关。但从另一个角度来看，一些城市或许也将面临房价调整压力。“一城一策”背景下，双向的楼市政策或将陆续出炉。国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。

10月楼市“量升价跌”国家统计局数据显示，1-10月商品房销售面积累计值为133294万㎡，与去年同期持平。5月以来，商品房成交面积持续恢复。价格方面，按照国家统计局数据计算，1-10月商品房销售均价为9878元/㎡，同比上升5.8%。但如果计算10月单月销售均价，则为9875元/㎡，环比下降1.9%。重回万元以下，延续了9月单月销售均价环比下行的走势。总体来看，金九银十存在“以价换量”的趋势。南昌新房房价大全：红谷滩区

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