[摘要] “还没通电就要我们收房，不去收房开发商视为自动收房，实际上开发商通知我们收房的时间已经超出了合同约定的交房日期200多天，对于违约金赔偿问题，却一直没有人答复。”近日，家住南昌市青云谱区井冈山大道龙居沃城的业主们纷纷向本报反映他们遇到的收房困扰。
“还没通电就要我们收房，不去收房开发商视为自动收房，实际上开发商通知我们收房的时间已经超出了合同约定的交房日期200多天，对于违约金赔偿问题，却一直没有人答复。”近日，家住南昌市青云谱区井冈山大道龙居沃城的业主们纷纷向本报反映他们遇到的收房困扰。
室内电源集成箱没通电
贾女士（化名）是龙居沃城1栋1单元的业主。4月中旬，贾女士收到开发商江西龙居地产开发有限公司邮寄给她的《收楼通知书》，上面写着，她认购的房子具备收楼条件，开发商在4月12日以前两次以短信方式通知其办理交房手续，这次是最后一次以书面方式通知业主，如2017年4月16日前未办理交房手续则视为自动交房成功。
据贾女士介绍，房子是她2015年5月购买的，购房合同上写着开发商应当在2016年6月30日前交房，并且规定水、电入户接驳点在交房前完成。但是她到现场收房时，看到家家户户都没通电。
除了关心通电问题，交房违约金赔偿也是众多业主关心的。据了解，龙居沃城1栋共有14户业主存在交房的问题。
“开发商给装修的业主搭了临时用电，违约金的事情有提过说每户赔偿5000元，我们没答应，后来就没有下文了。”该楼盘业主徐女士（化名）告诉记者，按照合同上约定的“出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金”计算下来，延期了快十个月了，每户至少要拿到两三万元的赔偿款。
施工方：供电公司不通电
27日，记者来到龙居沃城1栋贾女士家，看见已安装了电表，但是室内电源集成箱没有通电。为何楼盘竣工了却没通电？现场，一位自称是该楼盘施工单位江西广升控股集团有限公司负责人称：“我们所有的供电设备都买了，钱也缴了，供电公司不来通电，为什么不来通电，你们自己问他们。”
而关于楼盘延期交房的事情，该负责人称，系客观原因导致工程被叫停好几次，耽误了进程。此外，工程竣工后，今年3月底才从相关部门拿到《南昌市建设工程竣工验收备案表》，之后通知业主收房，楼盘跟开发商和施工方无关。
供电公司：开发商拖欠200多万元
当天，记者就此事向南昌市供电公司了解情况。相关负责人告诉记者，龙居沃城至今没通电的原因有两个，一是配电房的建设不达标，导致配电工程验收不过关；二是开发商目前只缴纳了20%的施工款项给供电公司，还有200多万元款项尚未缴清。
“当时市政府开了重点协调会，要我们公司配合该楼盘施工建设，所以在开发商缴了笔费用（20%的款项）后，我们就进场施工了。”该负责人说：“很多工作我们都提前做了，所有的供电设备都是我们公司垫钱购买的，现在开发商还欠200多万元款项没缴，怎么通电？”
该负责人表示，供电公司多次向开发商发催款通知单，得到的回复都是“会缴款”，但现在也没有缴。“据我们了解，配电房已经整改到位，开发商这两天会申请报验，款项问题还在沟通中。”该负责人称，在开发商缴清费用前，该楼盘都不会通电。
开发商：会缴剩余款项5月20日前通电
随后，记者联系上该楼盘开发商江西龙居地产开发有限公司办公室一名工作人员。该工作人员表示，公司已安排工程部一名技术人员专门负责业主装修期间的临时用电问题，且称临时用电是安全的。至于何时正式通电以及交房违约金赔偿问题，该工作人员表示不清楚，称公司正在商量方案。
随后，记者又联系上该公司一位姓危的负责人，对方告诉记者，龙居沃城已经通过了验收，走完了全部程序，拿到了政府抄告单，就等供电公司安排片区统一断电时进场通电，并表示会很快通电。然而，记者就供电公司称开发商拖欠款项一事，危先生表示，该楼盘的电全部是委托给供电公司做的，现在整改基本到位了，就差供电公司内部几个部门签字确认了，“等他们签了字，我们缴剩余款项，这事就解决了。
五一节后供电公司的人就会来签字，最快一个星期就会完成，最晚今年5月20日前正式通电。”危先生说：“现在市政府也在督促我们，请业主放心，我们会尽快保证大家用电。”此外，就违约金一事，危先生表示，按照法律程序走。
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