人的一生中，大部分是在房子中度过。这让户型的好坏显得尤为重要。如今社会各界人士，无论懂不懂地产，懂不懂户型，人们都能对好户型的标准说上几句：要南北通透，要景观好，要采光好，要空间大……
但是，这真的就是的户型了吗？做了几十年房地产，很多开发商都开始反思这样一个问题：什么，才是真正的好户型！现在，我们就以近期市场上一款聚光灯下的爆款产品--122平绿地新洋房户型为例，讲讲什么才是好户型。
出生名门：绿地集团，打造第四代人居杰作
绿地集团中国定制化住宅倡导者，深耕细作多年，结合客户需求，与实时人居理念，推出中国第四代人居产品——绿地理想家。绿地悦澜湾
绿地悦澜湾待定3.96分湾里区招贤路799号（区政府旁）0791-86387777，构筑以人为本关怀型的理想家产品体系，让居住舒适度提升40%，为湾里人居掀起一场惊天巨变。
从住宅功能单一型的代住宅，到园林景观攀比型的第二代住宅，在到科技噱头堆积型的第三代住宅，最后到如今以人为本型的第四代住宅。绿地理想家，精研每一个生活细节，提出了6大产品体系，升级了百余项产品细节。舒适家、百变家、美丽家、关怀家、智慧家、服务家，这一切，环环相扣，为业主的舒适生活起到了至关重要的作用。
核心筒偏心设计：静心生活，拒绝电梯噪音
你有过在夜深人静之时被电梯运行声吵醒的经历吗？更可怕的是，这种在规划之时就注定存在的“小细节”，在入住后基本无法更改！绿地悦澜湾绿地悦澜湾待定3.96分湾里区招贤路799号（区政府旁）0791-86387777在规划之初，便多方考量，最后选用“核心筒偏心布置”的建筑设计方案，程度的降低电梯噪音对卧室的影响。
集合型隐藏玄关：内嵌隐藏设计，实用与美观的超级集合体
你注意过自己的玄关吗？每一天，从这里离开家；每一天，从这里回到家。但是，你有没有想过你的玄关，实际上可以不仅仅是玄关！绿地悦澜湾绿地悦澜湾待定3.96分湾里区招贤路799号（区政府旁）0791-86387777想您所未想，为业主打造一处超级玄关。这里，既是能坐着穿鞋的换鞋处，又是能够收纳衣服鞋子的超级收纳柜子。出门，全身镜让您方便的整理仪容；回家，小物品收纳处能够让您暂时放置包包钥匙。常用的拖鞋、当季的鞋子、非当季的鞋子、长柄雨伞、婴儿车……小小的一方空间，将物品精准分类，让您的家井井有条。
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大开间奢阔尺度：三开间朝南，宽达11.5米
每个开发商都爱说自己得户型采光好。但是，什么才是真正得采光好？这点必须靠数据来说话！绿地悦澜湾绿地悦澜湾待定3.96分湾里区招贤路799号（区政府旁）0791-86387777IMAX级面宽，三开间朝南，宽达11.5米，有近半个篮球场大小。看过样板间后，很多人感慨：也只有这样毫不含糊得超大尺度，才能让阳光尽情涌入，为餐厅／客厅／主卧／次卧带来足够得光照。
公区一体空间：大视角通透公共一体化公共活动空间
听多了南北通透，你是否认为这就只是一个普通的卖点？但绿地悦澜湾绿地悦澜湾待定3.96分湾里区招贤路799号（区政府旁）0791-86387777122平户型，偏偏就将南北通透这样一个普通的“好户型”玩出了不一样的精彩！空间方正，让实用率更高；餐客厅合一，让空间更显开阔；u型厨房，让操作台面更大……这样就够了？并不！这里还有超大的潜在储藏空间：客厅内可打造集储藏、装饰功能为一体的整体式墙面储藏柜。
2+1超级阳台：全功能布局，生活观景两不误
住在曾经得“城市后花园”如今得“城中花园”里，没有2+1阳台，如何才能实现生活观景两不误？幸好，绿地悦澜湾绿地悦澜湾待定3.96分湾里区招贤路799号（区政府旁）0791-86387777足够贴心。项目122平米户型阳台面积比率高达11.8%，观景面远超市场同类产品。再加上南北双阳台设计，北向工作阳台为洗衣晒被预留足够空间，南向观景阳台加大面宽让观景面得以尽情衍伸。其中工作阳台预留洗衣机、洗衣池及上置杂物收纳空间；景观阳台可装电动式晾衣架，实现功能分区，满足洗晒需求。
短通道：超短通道设计，程度减少空间浪费
在户型设计上，浪费似乎成了一个不可避免的词汇。很多人为了传统意义上的“好户型”忽视了这个小小的污点。但绿地偏不！一步一步考量，一点一点死抠，为的就是程度上的减少浪费。在122平户型中，设计师通过十字轴流线保证了动静分区，将部分走道空间尽可能消解于公共空间之类。入户，预留鞋柜凹槽，将走道空间功能化。主次卧门前走道，仅余1.54平，实现了空间浪费的化，走道功能的化。
压轴百变户型：剪力墙外置技术，让理想生活拥有更多可能
在房价与日飙升的如今，换房成为了一个沉重的负担。很多人开始关注这样一个议题：如何让一套房子，满足你从“二人世界”到“三代同堂”的完美过渡？绿地的百变户型，为这个问题交上了一份完美的答卷。更多的拓展可能，大量储藏收纳空间，无论是住家创业，还是二人世界，再或者是两代同堂。只要你想，你可以选择多一间卧室，或者多一间书房；你也可以选择让客厅更大，变身party空间，或者摇身一变成为办公讨论区……毫不夸张的说，绿地悦澜湾绿地悦澜湾待定3.96分湾里区招贤路799号（区政府旁）0791-86387777能够满足你人生的每个阶段。
高得房率：减少公摊，将空间留给自己
买房子，得房率是个避不开的话题。但是看着市场上75-80%之间的得房率，你有没有心痛过？得房率太高，生活必然略显拥挤，舒适度不够。得房率太低，空旷得公共面积白白浪费，实用度不够。绿地悦澜湾绿地悦澜湾待定3.96分湾里区招贤路799号（区政府旁）0791-86387777，综合考虑多方面因素，通过科学设计，将浪费降到，舒适度提到，让得房率超越了市场同类产品10%！达到了约85.1%的超高得房率。这是什么概念？简单的说起来，这就相当于是花同样的钱，多得了一间小房间。
绿地悦澜湾绿地悦澜湾待定3.96分湾里区招贤路799号（区政府旁）0791-86387777低密洋房美学样板段已华美绽放
湾里正央，建面约106-139㎡绿地新洋房，即将首发
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