[摘要] “我们准备买婚房，考虑将来要生两个孩子，但是现在换房成本太高了，所以打算咬牙买大一点的。”近期，记者走访部分售楼处发现，不少前来看房的置业者更加关注120㎡左右的大三房、小四房产品。限购限贷升级后，手持珍贵的购买指标，让置业者更加谨慎选择居住用房，更谋求一步到位。
“我们准备买婚房，考虑将来要生两个孩子，但是现在换房成本太高了，所以打算咬牙买大一点的。”近期，记者走访部分售楼处发现，不少前来看房的置业者更加关注120㎡左右的大三房、小四房产品。限购限贷升级后，手持珍贵的购买指标，让置业者更加谨慎选择居住用房，更谋求一步到位。
上月南昌卖了4438套住宅
南昌限购新政已满月，从南昌房地产信息网发布的实时数3月份南昌市成交的商品房住宅房型，其中三房产品占比63.06%，四房产品占比16.96%，而二房产品占比16.70%；另一组数据，3月成交商品住宅面积段，其中110~120㎡的房型占比25.63%，120~144㎡的房型占比17.59%，而100~110㎡的房型占比13.95%。
经开区某楼盘营销负责人表示：“现在不少家庭都打算生二胎，对房间的数量有要求，另一方面年轻人都追求居住品质，不喜欢狭小的空间，还有非常重要的一点，现在限购限贷，贷款认房认贷，换房的成本非常高，如果能一步到位当然。”他表示，110㎡以上的三房已经是市场主流户型，不过也有一些区域因为房价高，100㎡以内的小三房也比较受欢迎。
业内人士建议，首次置业者受限购限贷影响不大，可以做好准备再出手。打算购买过渡小户型的购房者可以考虑“一步到位”，谨慎选择合适、实用的大户型。另外，经济能力较弱的置业者可以选择成熟小区的二手房，购买二年以上的住房还能够节省营业税。
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