[摘要] 距离南昌启动限购升级政策已有20余天，南昌购房者的心态发生了什么变化呢？为此对南昌购房者进行了随机采访，本站发现购房者的心态没有因这场突如其来的风暴变得消沉，不管是刚需还是投资者的购房热情仍比较强劲。
距离南昌启动限购升级政策已有20余天，南昌购房者的心态发生了什么变化呢？为此对南昌购房者进行了随机采访，本站发现购房者的心态没有因这场突如其来的风暴变得消沉，不管是刚需还是投资者的购房热情仍比较强劲。
投资型 有进有退
周女士：
南昌有房一族周女士平常对投资房产比较感兴趣，身为2个孩子的妈妈，她尤其对投资学区住房方面有些心得，本来想再买套房投资，但是限购之后，考虑到风险，心里不禁打起了退堂鼓。“对于我们普通老百姓来说，保值性比较好的产品就只剩投资房产。”
现居住在湾里区的她认为本轮力度太大了，并说“湾里区房价在南昌不算高，去年明显有上升苗头，但是限购之后却像是浇灭了这团火，作为本地人多少有点失望”。此外，她认为南昌资源需求还是比较大，指望房子降价不太可能，至于要涨到什么程度还要观察。
叶女士：
叶女士在南昌高新区已经有了一套自住用房，目前在还房贷。但是她正考虑购买第二套房作投资，一是考虑到自己在红谷滩上班距离比较远，二是看到身边很多人都是因为低价买房后面卖掉赚中间差价赚了钱，有点心痒痒，想着现在限购政策升级，对房价有一定的限制，看到合适的就考虑下手。她有点纠结的是，真买了的话，他们夫妻俩将同时还2套房贷，生活品质会受到一些影响。
刚需族 限不限都要买
彭先生：
外地户籍的彭先生坦言，对像自己这样的刚需来说，限购政策对购房行为没有构成很大影响，限不限都要决定买房，只不过限购范围扩大后可选择区域变小了些。从今年到去年，彭先生和妻子看了好几个区域的房子，选择区域基本锁定在经开区和高新区。
彭先生不否认南昌的房价确实有虚高成分，但和武汉、厦门等城市相比又没那么强劲。“市场的趋势我们也没有办法改变，但是内心有点儿不能接受。”他无奈地说。
几经对比，前2天彭先生已看中了经开区一处房源。他表示，虽然目前交通不是特别便利，但是有学区优势，加上未来三年各种配套发展态势良好，以后小孩上学的问题可以迎刃而解。
舒女士：
南昌户籍的舒女士有自住房，但是还在孕期的她想在孩子出生以后换个房子，加上名下无房产，所以限购对她来说并没有什么影响。她认为中国人买涨不买跌，限购之后买房信心上受到些影响是正常的，但是手上资金充裕的情况下仍会考虑买房。“限不限购房子一样涨一样卖，还可能会越限越涨。”她说。
江女士：
江女士在南昌工作已有2年，对她来说外地人买房的门槛不算苛刻。“据我所知，南昌限购也不是次，地段好的房子照样卖得特别快，今年不入手，明年未必买得起！”
业内人士：像去年那样疯涨不太可能
从数据来看，限购后南昌成交量有小幅上升，但从成交片区上看，主要成交区域来自非限购区红谷滩新区和高新区，限购区西湖区、经开区、湾里区、新建区、南昌县出现降温明显。
一位业内人士表示，部分县区的新政落地还需要细则，市场走势后期会更加清晰，但是像去年那样疯涨不太可能。对于还具有首套资格的购房者来说，未来是入市的好机会，不排除后续市场会出现降价项目或者二手房源，建议刚需购房者密切关注市场。
房子是一个人在城市奋斗和生活的归属感，这些购房者的心声多少可看出他们对楼市的期待与落差。限购不管往何处走，都应该让每一个人实现安居梦。
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