[摘要] 新年期间，南昌市区新建商品房共计成交609套，成交面积59694.44㎡，环比此前分别下跌55%和77%。在此基础上，年后一周新建商品房成交量有所回暖，据南昌房地产信息网新数据，2月6日至12日期间，南昌市区新建商品房共计成交1588套，环比上涨161%，成交面积157351.8㎡，环比上涨164%。
新年期间，南昌市区新建商品房共计成交609套，成交面积59694.44㎡，环比此前分别下跌55%和77%。在此基础上，年后一周新建商品房成交量有所回暖，据南昌房地产信息网新数据，2月6日至12日期间，南昌市区新建商品房共计成交1588套，环比上涨161%，成交面积157351.8㎡，环比上涨164%。
成交量相较过年期间有所回暖
据统计，上周（2月6日至12日期间）南昌市区新建商品房住宅共计成交1134套，环比上涨126%，成交面积123218.24㎡，环比上涨129%；非住宅共计成交454套，环比上涨320%，成交面积34133.56㎡，环比上涨477%。
其中，新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩新区，周成交345套，环比上涨101%，成交面积39835.89㎡，环比上涨119%。其中主要成交项目来自南昌万达文化旅游城，周成交85套，成交面积9040.41 ㎡。
其次为经开区，周成交291套，环比上涨238%，成交面积29796.87㎡，环比上涨240%。其中主要成交项目来自万科金域国际，周成交58套，成交面积5369.16㎡。
非住宅主要成交片区来自红谷滩新区和高新区，前者周成交251套，环比上涨458%，从成交面积看，主要成交户型集中在45㎡；后者周成交140套，环比上涨455%，从成交面积看，主要成交户型集中在132㎡，一江之隔，由于价格杠杆等因素，东西片区投资性需求存在较大差异。
预售房源方面，上周（2月6日至12日期间）新房市场推盘数量相较此前一周有所增加，并且，品牌房企开始行动，新增恒大金碧华府、蓝光雍景王府、南昌万达城等高层大户型房源。南昌市区新建商品房新增住宅预售265套，供应面积28568.99㎡；新增非住宅预售13套，供应面积812.83㎡。
值得关注的房源有，蓝光雍锦王府新增住宅预售16套，供应面积3057.76㎡；绿色农产品综合大市场新增非住宅预售13套，供应面积812.83㎡；正荣御品小区新增住宅预售5套，供应面积1178.58㎡。
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