[摘要] 2017年1月，楼市受春节假期的影响，成交量明显回落，一、二、三线城市均有不同程度的降幅。其中南昌1月的成交面积环比下降25.91%。与此同时，大部分城市的商品房库存量也出现微降。截至1月末，中指监测的主要城市库存量环比微降0.5%。
2017年1月，楼市受春节假期的影响，成交量明显回落，一、二、三线城市均有不同程度的降幅。其中南昌1月的成交面积环比下降25.91%。与此同时，大部分城市的商品房库存量也出现微降。截至1月末，中指监测的主要城市库存量环比微降0.5%。
1月市场成交量整体回落
2月6日，数据显示，2017年1月监测的主要城市（30个）成交面积环比下降36.66%，八成城市环比下滑，同比下降27.34%。
环比来看，24个城市下降，宁波降幅为79.36%，大连、包头和泉州次之，降幅均超6成；环比上升的城市中，扬州、惠州增幅明显，均超1成。同比来看，18个城市下降，东莞同比下降77.97%。
南昌市也处于环比下降之列，今年1月份商品房成交面积总计47.98万㎡，环比下降25.91%。
业内人士表示，进入2017年，楼市进入盘整期，加之1月受春节假期影响，楼市成交量明显回落。
据南昌房地产信息网监测，上周（1月30日~2月5日）南昌市区新建商品房住宅共计成交53775.02㎡，环比下降55%，合计501套，环比下降54%；非住宅共计成交5919.42㎡，环比下降77%，合计108套，环比下降67%。
上周新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩新区，周成交18223.6㎡，环比下降20%，合计172套，环比下降16%。其中主要成交项目来自龙湾小区，周成交38套，成交面积3590.6㎡，成交均价8996.42元/㎡。
其次为经开区，周成交8775.78㎡，环比下降23%，合计86套，环比下降23%。其中主要成交项目来自中铁青秀城，周成交21套，成交面积2145.2㎡，成交均价7583.08元/㎡。
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