[摘要] 日前，明年房产契税可能上调的消息在网上及微信朋友圈传开。为抢在契税上调之前申报，近日南昌不少购房者扎堆前往各区地税局办理相关手续。对此，地税部门回应称，有关明年契税政策调整一事，该部门目前没有接到上级通知。据了解，受年底扎账影响，部分区域已关闭契税申报系统，元旦后申报业务将恢复正常。
日前，明年房产契税可能上调的消息在网上及微信朋友圈传开。为抢在契税上调之前申报，近日南昌不少购房者扎堆前往各区地税局办理相关手续。对此，地税部门回应称，有关明年契税政策调整一事，该部门目前没有接到上级通知。据了解，受年底扎账影响，部分区域已关闭契税申报系统，元旦后申报业务将恢复正常。
目前，南昌市房地产交易环节契税政策按照今年2月财政部、国家税务总局等部门发布的通知执行，即对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。此外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。
12月初，在南昌经开区置业的章女士从开发商处领到了购房发票及住房查询证明。考虑到年底申报契税的人较多，章女士本想明年去地税局错峰办相关手续。但章女士的许多朋友在讨论“契税上调”一事，她有点“坐不住”了。
“这几天大家都在谈契税上调，消息来自开发商、同事、朋友等多个渠道。”章女士说。为此，12月22日，她携带材料前往经开区地税区办理契税申报，但工作人员告知，申报系统关闭，目前只接受预约登记，元旦后申报业务恢复正常。“系统虽然停办业务，但工作人员将排队人员的申报要求记录下来，并表示即使明年契税上涨，已预约登记者不受政策调整影响。”
据悉，因受年底扎账影响，近日，南昌市部分区域相继关闭契税申报系统，但有些区域仍接受购房者契税申报。
29日15时，记者在红谷滩新区地税局看到，该局大厅等候办理契税申报的市民排起长队。不少人表示，因听闻契税调整消息，所以在后几天抓紧时间申报。
“市民扎堆办理，导致窗口出现缴税人员多、排长队的现象。”办税窗口工作人员告诉记者，近几天，前来办理契税申报的市民人数较往常增长约三成。
对此，省地税局相关负责人表示，有关明年房产契税政策调整一事，该局目前暂未接到上级相关部门的文件或通知。如果相关政策确定调整，该局将在官方渠道公开。市民在办理契税申报之前，可咨询相关区域地税部门或12366热线进行咨询。
与此同时，房地产业内人士分析指出，临近年底，不少购房者收到“风声”扎堆缴纳契税，不排除系某些楼盘或中介公司借契税上调进行炒作。“建议市民以官方发布的政策为准，勿轻信谣言。”
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