[摘要] 南昌启动限购,10月8日南昌新建商品住房成交大爆发,单日成交2190套,创下南昌历 成交记录。土豪那么多,可大部分还是感觉限购之后,荷包又空了一截,买房就不想谈了,说多了都是泪。加上南昌启动限购的政策,首付比例又蹭蹭蹭地往上涨了!那你的收入在南昌该如何买房?
南昌启动限购，10月8日南昌新建商品住房成交大爆发，单日成交2190套，创下南昌历 成交记录。土豪那么多，可大部分还是感觉限购之后，荷包又空了一截，买房就不想谈了，说多了都是泪。
先来回顾政策
南昌限购的区域：东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、红谷滩新区等区域（即：北至以志敏大道、梅林大街、港口大道、丰和北大道、英雄大桥、富大有路为界，西至以昌西大道、沿黄家湖路的乌沙河支流、枫生快速路为界，南至以祥云大道、生米大桥、昌南大道为界，东至以艾溪湖西路、艾溪湖南路、昌东大道为界）范围内；
首付30%
南昌 和非南昌 ，无购房历史和贷款历史记录（首套房）
首付40%
（1）拥有一套住房且无购房贷款记录（含外地贷款记录）
（2）拥有一套住房且相应贷款已结清（含外地贷款记录）
（3）居民无房但有一次购房贷款记录（含外地贷款记录）
首付50%
拥有一套住房且相应的购房贷款未还清，再次申请商业购房贷款的
暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民发放商业贷款
的好消息是：新建区、湾里区和九龙湖新城等区域并未纳入限购范围！！对于南昌市民来说，购买二手房也未纳入限购范围！
然后了解下南昌房价的走势
▼2016年9月份南昌房价走势
南昌新房均价9823元/平方米，环比上涨2.55%，环比涨幅在100个城市中 第26位。工资，工资没涨！物价，物价飞涨！房价，房价简直是坐宇宙飞船的！
加上南昌启动限购的政策，首付比例又蹭蹭蹭地往上涨了！那你的收入在南昌该如何买房
档：2000元/月——《平凡的 》平淡是真
按月薪2000元计算：
南昌100平方米新房总价：982300元，首付30%为294690元。
攒够首付，不吃不喝要：147个月！12年
完全拿下，不算其他费用要：491月！40年
● 攻略：在如今这个物价飞涨的年代，月薪两千活得确实有些“紧张”。这“微薄”的收入要和“傲娇”的房子扯上关系，那就是给自己找不痛快。这个工资就别想着买房了，还是多想想怎么赚钱吧。
第二档：2000~3000元/月——南昌几个桥，想睡哪就睡哪
按月薪3000元计算：
南昌100平方米新房总价：982300元，首付30%为294690元。
攒够首付，不吃不喝要：88个月！7年
完全拿下，不算其他费用要：327个月！27年
● 攻略：在南昌，一个月领两三千的工资，养活自己还凑合，如果要买房，那还是赶紧投奔爹妈吧，前提是必须是亲生的。当然，如果你是帅哥美女，那就去开直播当网红吧，你没听说网红直播们撒撒娇、唱唱歌，就能年薪上百万？
第三档：3000~4000元/月——买什么房，追求的是在路上
按月薪4000元计算：
南昌100平方米新房总价：982300元，首付30%为294690元。
攒够首付，不吃不喝要：74个月！6年
完全拿下，不算其他费用要：245个月！20年
● 攻略：弱弱地交个底儿，不少“新闻民工”也就这收入。这档提什么买房，和小伙伴们合租上演“爱情公寓”才是正经事。如果觉得生活太乏味，面子上挂不住，不如在朋友圈发些网上抠的风景图，假装自己“在路上”。
第四档：4000~5000元/月——红谷滩、八一广场、中山路，想租哪租哪
按月薪5000元计算：
南昌100平方米新房总价：982300元，首付30%为294690元。
攒够首付，不吃不喝要：59个月！5年
完全拿下，不算其他费用要：196个月！17年
● 攻略：月薪四五千，不多也不少。自己一个人在南昌的 繁华地段随便租个单间肯定没问题。买房的话吃喝玩乐什么的还得省着点，攒个大几年，再考虑买房的问题吧！
第五档：5000~6000元/月——欢迎加入买房一族
按月薪6000元计算：
南昌100平方米新房总价：982300元，首付30%为294690元。
攒够首付，不吃不喝要：59个月！5年
完全拿下，不算其他费用要：164个月！14年
● 攻略：如果在此档，可以开始考虑买房了。避开热点地段是王道，若非要“霸王硬上弓”也不是不行，除非首付已有了着落，并做好日后“遭罪”的准备。
第六档：6000~7000元/月——单身公寓随便挑
按月薪7000元计算：
南昌100平方米新房总价：982300元，首付30%为294690元。
攒够首付，不吃不喝要：42个月！4年
完全拿下，不算其他费用要：140个月！12年
● 攻略：恭喜你进入“一个月工资就可以买爱疯”的队伍了。虽然买房很困难，但是跃入白领阶层的新贵们，左手拿爱疯右手抓Prada钱包，难道房子还能看得差？
第七档：7000~8000元/月——成功跃入购房小资客
按月薪8000元计算：
南昌100平方米新房总价：982300元，首付30%为294690元。
攒够首付，不吃不喝要：33个月！2年
完全拿下，不算其他费用要：132个月！11年
● 攻略：这个属于中上档次的 里，除了有潇潇洒洒的单身贵族，也有拖家带口辛勤养家的户主们。如果是单职工家庭，虽然工资相对较高，可车子得供、小孩得养，水电煤气宽带费、有线物管都得交，其实日子也不好过。
第八档：8000~10000元/月——恭喜你已经打败大多数南昌人
按月薪10000元计算：
南昌100平方米新房总价：982300元，首付30%为294690元。
攒够首付，不吃不喝要：29个月！2年
完全拿下，不算其他费用要：98个月！8年
● 攻略：位于此档的你在南昌，已经可以体体面面地生活了。但是南昌现在的房价高不可攀，想买一套 区域的房子，还得再熬几年
第九档：10000~30000元/月——售楼小姐眼中的“高档货”
按月薪30000元计算：
南昌100平方米新房总价：982300元，首付30%为294690元。
攒够首付，不吃不喝要：8个月！
完全拿下，不算其他费用要：35个月！2年
● 攻略：这档收入在南昌可谓售楼小姐眼中的优良品种，不过虽然工资算高，但并非土豪。所以，先别沉醉在奢腐中，买房挑挑地段，眼光一定要尖， 一定要准，可别糟蹋了这高收入。
第十档：：30000元以上/月——土豪的 全是房
月薪三万以上，上不封顶，估计不是老板就是老板娘了。鉴于这档土豪收入，买房就别给南昌楼市添乱了，对于他们来说买房不仅是为了居住，更多是 、享受。你以为每月三万算收入？买房才是真收入。
看看你的工资在哪一档，自己对号入座吧，当然，不管你的工资在哪一档， 梦想还是要有的；房子还是要买的；房价还是要买的；时刻关注楼市情况，该下手时就下手咯~
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