[摘要] 以“个人”为单位限购，通俗的解释是——如果产证上署了夫妻两个人的名字，其中任何一个人再买房，都算第二套；房子若是在夫妻一人名下，另一个人名下无房，首次购房则算首套。
南昌限购了，就等于买不了房了？如果你这么理解，那你就错了。没有清楚了解限购政策，那就放弃或者推迟购房计划，那就后悔莫及，毕竟房价不等人！下面是南昌房管局开发管理处处长黄祥斌针对本次限购限贷政策的释疑。
据南昌市房管局开发管理处处长黄祥斌介绍，对比2011年南昌的限购令，2016年度的限购有两点变化：一是之前的限购令限购范围是“除四县外南昌市区全限购”，而本次限购令是“实行区域性住房限购”，在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、红谷滩新区等区域限购；二是之前的限购是以“家庭”为单位，本次限购则以“个人”为单位。
以“个人”为单位限购，通俗的解释是——如果产证上署了夫妻两个人的名字，其中任何一个人再买房，都算第二套；房子若是在夫妻一人名下，另一个人名下无房，首次购房则算首套。这主要是考虑到民政部门将不再出具公民婚姻状况证明，所以本轮限购限贷均以“个人”为单位。
相信看了上述介绍后，许多人又可以重燃购房欲望了。下面跟随小编一起来看看下面几个不在限购范围内的楼盘吧！
推荐理由：新力金沙湾座落于小蓝大道以北，汇仁大道以南，金沙大道以东。新力金沙湾坐享抚河、象湖及多处水系点缀，2.7万方商业配套，其中自带私人会所、沿街商业及幼儿园，搭配五重景观园林体系及中国精细化物管，引领全新的金质闲适生活。
 |
效果图
| 新力金沙湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象湖新城 |
| 户型 | 四居室(125.00㎡)四居室(125.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 20#-24#洋房及1#高层预计2019年1月31日交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推 33#、34#、37#、38# |
项目简介：新力金沙湾座落于小蓝大道以北，汇仁大道以南，金沙大道以东。新力金沙湾占地193264㎡，总建筑面积372365㎡，容积率低至1.4、本项目由8栋28-34层板式住宅楼，63栋洋房“6+1”层退台式洋房。新力金沙湾坐享抚河、象湖及多处水系点缀，2.7万方商业配套，其中自带私人会所、沿街商业及幼儿园，搭配五重景观园林体系及中国精细化物管，引领全新的金质闲适生活。
开盘时间：预计2016年10月加推 33#、34#、37#、38#
入住时间：20#-24#洋房及1#高层预计2019年1月31日交房
 |
交通图
交通状况：乘坐218路b专线;235路到芳湖苑站下车，往南走200米即到
推荐理由：西站瑞都地处九龙湖板块，西站大街和华南东一路交汇处。东临昌樟高速，北临西站大街，南侧为向莆铁路，西侧为华南东一路。
 |
效果图
| 西站瑞都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九龙湖新城九龙湖新区 |
| 户型 | 三居室(107.41㎡)三居室(107.41㎡)二居室(84.74㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月30日交房 | 开盘时间 | 2016年9月16日19#已开盘 |
项目特色：
项目简介：西站瑞都地处九龙湖板块，西站大街和华南东一路交汇处。东临昌樟高速，北临西站大街，南侧为向莆铁路，西侧为华南东一路。 小区整体建筑风格为偏欧式新古典。外立面特点保留了古典建筑惯用的材质和色彩，展现了新古典的高贵、大气和典雅。小区绿化率为40%，采用以美国东部纽约地区以及中西部五大湖地区为代表的art deco（阿代克，中文名装饰艺术）景观设计理念。以大型景观为中心，采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品、雕塑、运动场地。小区景观采用以景观主轴、中央景观、多景观节点、曲线式路网及景观水系规划等方法，实现社区的一轴多中心的景观效果， 7#、8#之间主入口处延伸至17#楼的为主轴水景，11#16#楼之间次入口景观区。环绕18#楼水景。22#楼北面跌水景观。以及主干道、游步道、阳光草坪等与整个小区融为一体。
入住时间：预计2018年9月30日交房
 |
交通图
交通状况：配有市政公交总站 512、225路自配9条往返市区及周边的商户接送车辆
推荐理由：新力龍湾项目位于九龙湖新区，位于龙兴大街和明月山大道交汇处。周边道路连接西站大街，学府大道、祥云大道等主干道、枫生高速、南昌绕城高速。
 |
效果图
| 新力龍湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九龙湖新城九龙湖新区 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(116.00㎡)三居室(116.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月下旬开盘 | |
项目特色：
项目简介：新力龍湾项目位于九龙湖新区，位于龙兴大街和明月山大道交汇处。周边道路连接西站大街，学府大道、祥云大道等主干道、枫生高速、南昌绕城高速。新力龍湾项目占地约500亩，总建面积近82万㎡，容积率仅1.89， 是一个由花园洋房和非毛坯高层组成的高品质居住社区。项目自有学校规划，签约北京师范大学基础实验学校，打造家门口的优质教育，让孩子健康快乐成长。项目采用新古典式建筑风格，作为一个低密度社区，绿地率高达36%，在景观打造上更是匠心独运，同时在设计上以点、环、轴为特点，休闲空间与通廊、景观相结合，水景与曲线人行步道相互交错，达到移步换景的效果。小区内采用各种特色的植物树种，道路绿化多选用常绿乔木，部份选择落叶乔木遮阳树种为行道起到遮阳效果，创造“夏有荫，冬有阳”的生态空间，同时草坪采用夏季和冬季双草种种植，保证了一年四季的长青，做到名符实归的公园美宅。
入住时间：
 |
交通图
交通状况：新力龍湾项目位于龙兴大街与明月山大道交汇处，处于九龙湖核心居住区。规划中的南昌地铁2、4号线将穿越九龙湖片区而过。2号线红谷滩中心区和八一广场，4号线则可以西湖区和青山湖区，并且4号线在龙兴大街设有站点，就在我们小区附近，未来您和家人出行将便捷抵达城市各个核心板块。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
