[摘要] 9月19日,国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,8月南昌新建商品住宅价格环比、同比分别上涨1.6%、13%,二手房也同样迎来“双涨”。据悉,今年以来,南昌房价已同比连涨8个月。
9月19日，国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，8月南昌新建商品住宅价格环比、同比分别上涨1.6%、13%，二手房也同样迎来“双涨”。据悉，今年以来，南昌房价已同比连涨8个月。
数据：房价同比涨幅持续扩大
根据国家统计局发布的新数据，在70个大中城市中，与7月相比，8月新建商品住宅价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，高涨幅为郑州，上涨5.6%，南昌以1.6%的涨幅排在第17位。
与上年同月相比，70个大中城市中，8月新建商品住宅价格下降的城市有6个，上涨的城市有62个，持平的城市有2个。8月份，同比价格变动中，高涨幅为厦门，上涨44.3%，南昌涨幅为13%，为今年以来同比大涨幅。
在二手房方面，8月，南昌二手住宅价格也出现较大幅度增长，环比和同比分别涨1.4%和9.5%。记者梳理国家统计局近8个月数据发现，今年以来，南昌新建商品住宅及二手房价格同比连涨8个月，且涨幅持续扩大。而从环比来看，除今年1月南昌新建商品住宅价格未变，二手房价格下降0.2%外，从2月至8月，南昌房价一路看涨。
根据南昌房地产信息网监测，8月，南昌市市区商品住宅销售6562套，同比上涨65%，环比上涨12%。这意味着，上月，南昌每天平均卖出211套商品住宅。与此同时，8月该市市区二手房住宅交易2801套，面积25.76万㎡，较上年同比分别上涨14%和19%，与7月份环比分别上涨4%和4%。
从南昌各区来看，8月，红谷滩新区和经开区继续领跑住宅销量排行榜，其中红谷滩新区住宅成交3294套，环比上涨10%，经开区住宅成交903套，环比上涨33%。
对此，业内人士分析认为，随着楼市“金九银十”传统旺季的到来，市场供需两端整体将持续上行，南昌住宅价格上涨的趋势或将持续。
值得一提的是，近期，苏州、郑州、南京、厦门等二线热点城市相继收紧楼市政策，杭州也于9月19日起在部分区域实施限购。楼市持续火爆，南昌是否也会出台调控政策？9月19日，记者就该问题咨询南昌市房管局相关负责人，该人士表示，楼市调控政策由政府层面发布，目前该局暂未接到有关限购的通知。
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