[摘要] 新盘许多准备工作在上半月已经差不多完成，下半月乃至10月才是大部分新盘上市的佳时机。
又到了一年一度的金九时节，对于大部分楼盘而言，又到了冲击年度任务的好时机，而另一个方面对广大购房者而言，大量新房上市也使得购房者选房和比较更加靠谱。
不过从近两周的数据来看，似乎金九前一周的数据并没有得到很好的反映。不过从小编这边来看，主要还是因为大部分新盘上市得到延缓的效果，因为中秋节在9月15日，使得整个9月被分为上半月和下半月两个节点。
新盘许多准备工作在上半月已经差不多完成，下半月乃至10月才是大部分新盘上市的佳时机。
而根据房天下数据中心的统计，下半月开盘的纯新盘确实也不少，今天小编抢先看看到底有哪些纯新盘值得大家关注。
推荐理由：朝阳新城是当下热的片区之一，而绿地的入驻恰逢其时，2016-2017年将迎来一批配套升级，比如万达和天虹的开业，第三医院的正式开业，地铁4号线的动工，红谷隧道明年通车以后沿江快速路将直抵八一大桥，更加方便了，还有九洲高架二期工程开建。
而除去这些利好，其实绿地朝阳中心本身产品就有许多可圈可点之处。首先是位置，绿地朝阳中心不但是朝阳新城的核心区楼盘之一，而且邻近赣江，不管是交通还是环境都是杠杠的。
而且在产品设计上，绿地朝阳中心首次使用百变户型的理念进行设计，去掉了室内所有的承重墙体，方便了业主自由组合自己的居住空间，不再千篇一律的重复那些相同的户型和设计，相信会更加受到业主的喜爱。
而随着朝阳新城整体房价开始上涨，不少楼盘房价都飙升至15000元/㎡，而绿地朝阳中心首次开盘的价格预计在13000-14000元/㎡，十分感人。
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效果图
动态：绿地朝阳中心预计9月下旬开盘普通住宅，预计均价13000-14000元/平米，开盘折扣未定。
项目特色：
项目简介：绿地朝阳中心占地165亩，总建筑面积约65万方（含地下），项目容积率4.5，建筑密度35%，绿化率25%，总户数约2500余户，是绿地江西的又一城市力作。项目西临赣江及沿江快速路，北为灌婴路，东为粮库东路，南面为水厂路。正对面就是“南昌之星”摩天轮，与九洲高架、沿江快速路及朝阳大桥基本是，交通十分便利。项目西面的滨江公园已初具雏形，将形成绵续数公里的景观休闲长廊，除了一线江景之外，您还可以享受到大面积的绿化公园。绿地江西整合国内外设计资源，将把项目打造成集超高层写字楼、创意办公、滨江商业、特色街区、高端社区、公共配套等于一体的大型城市综合体，同时展现出“千帆江畔，百舸争流”的整体城市形象。项目共分四个地块，其中1、2号地块为高端居住区，住宅将以绿地集团特有的第四代“理想家”产品理念及功能为基础，营造出满足南昌市民定制化、人性化、社交化需求的全能型住宅社区；3、4号地块为滨江商务区，将建设含202米超高层写字楼、创意办公、滨江商业、粮食局大楼等多重复合业态的城市商务群落。项目将通过平台思维，把建筑美学、产品创新、生活方式、企业服务等功能融为一体，从而成为“精英生活主场，都市滨江特区”。项目建成后，将成为南昌市旧城改造的又一标杆项目。
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户型图
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交通图
交通状况：公交：27路、32 路、26 路 轨交：初步规划的地铁 4 号线灌婴路站点步行不到 5 自驾：15 交通圈拥有两纵三横、三桥双地铁的立体交通网络,沿江快速 路、九州高架、抚生路、洪城路、灌婴路等多条主干道连通新老城区,八一大桥、南昌大桥、 朝阳大桥横跨赣江两岸。
推荐理由：中骏尚城位于朝阳新城云飞路附近，属于朝阳新城的滨江组团之一，规划和配套都较为完善，而即将开盘的户型也收到许多人的关注。
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效果图
动态：中骏尚城预计9月17号首开6#、7#高层。6#为2梯4户27层结构，7#为2梯4户30层结构，主推面积为96、104、114平户型。现认筹享5千抵2万优惠。
项目特色：
项目简介：中骏尚城是由港股上市，地产50强——中骏置业继中骏蓝湾香郡后在南昌品质钜献的第2个项目。中骏尚城位于西湖区朝阳新城核心地段，东靠永富路，南临云海路，西接桂殿路，北沿老洲街。项目总建筑面积约为18万㎡，由6栋面积约96-114㎡高层住宅、3栋面积约33-40㎡soho公寓、2栋面积约45-58㎡百变LOFT及2.4万㎡十字国际街区组成。项目整体定位为“朝阳新中心18万㎡国际街趣综合体”，其特色的体验式街区商业，致力于打造一个在南昌前所未有的多元化体验式街区综合体，为朝阳新城乃至全南昌带来全新的生活体验。
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户型图
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交通图
交通状况：公交：乘坐241长班永富路口下车；自驾：红谷滩可从南昌大桥或朝阳大桥方向走沿江快速路可抵达项目；东西湖区可沿抚生路到达本案，青云谱区、象湖可分别送象湖隧道、昌南大道抵达项目；轨交：地铁4号线、地铁5号线（规划中）
推荐理由：没有装修房子是不能体现中海地产精品本色的，作为中海在南昌带装修产品，中海御锦公馆的区位和非毛坯特色将是本项目大的卖点。
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效果图
动态：中海御锦公馆营销中心\样板间已开放，预计9月底首推1#高层、98、118平高层三房；7#、8#小高层，面积138平四房，1梯2户，同时项目开启认筹，认筹2万抵开盘9.5折。
项目特色：
项目简介：中海御景公馆项目特色为非毛坯，低密度，低容积率，低高度。 中海御锦公馆为中海地产开发建造的南昌市主城区楼盘。项目位于青山区湖区顺外路（御锦城对面），距离地铁2号线洪都中大道站400米，距离地铁1号线彭家桥站1500米。 中海御锦公馆总建筑面积为66500平方米，容积率为2.7，计入容积率面积为55536平方米。地块北侧紧邻玉带河景观带，沿线已修筑慢步道、文化广场等运动、休闲设施，景观品质优。 中海御锦公馆小区包括3栋31层的高层，4栋8-11层的小高层，预计居住总户数为452户。
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户型图
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交通图
交通状况：轨道交通：距离地铁2号线洪都中大道站400米，距离地铁1号线彭家桥站1500米。
推荐理由：高新区的新盘已经越来越少了，但相对的是配套却越来越好，大唐东汇的出现完全可以说是捡便宜的行为，但是不少人就是get这一套。
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效果图
动态：大唐东汇预计2016年9月加推8#、9#、10#洋房，洋房是7+1层层退台结构，一层都会送南北入户花园，部分户型送露台。项目建筑面积为105-130平米，现预约登记享5千抵2万优惠。交房时间为2017年年底。项目前期房源售罄。
项目特色：
项目简介：大唐东汇位于京东大道和东元路交汇处，占地面积87643平方米，总建筑面积250000平方米。包括集花园洋房、瞰景高层、独栋办公、合院式办公、LOFT办公、多层办公等为一体的汇合体。住宅：17栋花园洋房、3栋高层住宅，共20栋，756户；商办：2 栋多层商业建筑、14 栋多层办公建筑和2 栋高层办公建筑。周边有天虹商场、大润发超市、吾悦广场；相邻京东道、火炬大街。
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户型图
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交通图
交通状况：①公交：802路保利东湾站下，13路浙大科技园站下、6路火炬三路东站下，步行5内即可到达； ②规划中地铁3、5号线途经
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