[摘要] 8月31日，记者从南昌市规划部门获悉，《南昌市滕王阁历史风貌区控制性规划（2015-2020）》目前已处于规划批前公告阶段。本次规划面积为81.57公顷，规划期限为2015年至2020年。
8月31日，记者从南昌市规划部门获悉，《南昌市滕王阁历史风貌区控制性规划（2015-2020）》目前已处于规划批前公告阶段。本次规划面积为81.57公顷，规划期限为2015年至2020年。届时，滕王阁景区核心范围将形成宋式园林风格，并打通周边多条视线通廊。据了解，滕王阁历史风貌区的规划以保护控制、延续、整治、复兴为主要任务，主要目标是保护控制滕王阁历史风貌核心区，延续历史风貌、改善居民生活环境、提升滕王阁的城市形象，功能定位为国家5A级文化旅游休闲综合服务和居住型历史风貌区。
配套建宋式园林风格建筑
滕王阁历史风貌区控制范围规划北至阳明路南侧，南至中山西路，西至赣江，东至子固路，总面积81.57公顷。其中，以滕王阁风景区为核心保护范围，面积为4.45公顷；建设控制地带面积为17.5公顷。
据介绍，滕王阁历史风貌区分为核心保护范围和建设控制地带。
核心保护范围为东至东仿古街（含东大门至滕王阁牌楼的道路），南至南仿古街，西至赣江防洪墙，北至水产码头围墙，面积4.45公顷。在此范围，以滕王阁为中心，景区配套建筑为宋式园林风格，其体量、色彩与滕王阁主楼协调，建筑限高12.5米，景区绿化覆盖率应达到50%以上。
建设控制地带范围为东至子固路，南至章江路、瓷器街，西至赣江防洪墙，北至叠山路，面积17.5公顷。在此范围，应当建设与景区配套的文化娱乐、商业购物、停车场等设施。区内建筑风貌控制为绿色坡屋顶、白色或浅灰色建筑外墙立面，建筑限高18.5米，北侧沿叠山路地段建筑限高35米，凡不符合要求的现有建筑，近期改造外观使之与景区协调，远期更新。沿滕王阁主楼东西向中轴线至子固路规划26米宽的视线通廊，远期规划为道路用地，现有建筑物应有计划地予以拆除。
严格控制相关建筑高度
规划还提到要打通视线通廊。一方面，沿滕王阁主楼东西中轴线至子固路的视线通廊，要以滕王阁自身高度h为中心，严格控制4h范围内的建筑高度（例如，滕王阁高57.5米，4h即230米），保证城市主要节点对滕王阁主楼的视线通廊。另一方面，滕王阁周边北面主要控制八一大桥方向对于滕王阁的视线通廊，东侧控制子固路对滕王阁主楼东西轴线的视线通廊，南侧主要控制中山桥方向对于滕王阁的视线通廊。
滕王阁历史风貌区建设控制地带内建筑应限高18.5米，北侧沿叠山路地段建筑限高35米。滕王阁历史风貌区新洲片区建筑限高15米，沿抚河路东侧南、北方向的金融商务建筑限高为小于70米，风貌区其他居住小区建筑限高为24米。
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