[摘要] 南昌核心区居住用地基准地价8779元/平,新增商务金融用地类型的基准地价。
8月30日，记者从南昌市国土资源局获悉，该局公布了新一轮南昌市城区土地定级与基准地价，与之前相比，基准地价有了较大幅度的上调，核心区居住用地基准地价达8779元/平方米，还新增了商务金融用地类型的基准地价。
采访中，记者了解到，南昌市上一轮土地定级与基准地价成果于2010年公布，本月新更新成果公布后，上一轮成果同时废止。本轮南昌市城区基准地价更新工作范围为南昌市土地利用总体规划中划定的城镇建设用地区，包括东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、高新技术开发区、红谷滩新区、昌北经济技术开发区。土地定级估价范围的总面积为553.66平方公里，四至为：东至南昌县麻丘镇，西至昌西大道，南至昌南大道，北至英雄大道。
在本轮城区土地定级中，为满足日益增多的商务金融用地评估需求，南昌市在划分商业用地、住宅用地、工业用地的基础上，进一步细分了用地类型，新增了商务金融用地类型。
对于基准地价上调会不会拉高房价，业内人士分析指出，尽管此次基准地价上调幅度较大，但对房价影响不大。
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