[摘要] 近年来，陪读日渐兴起，不少家长选择暂时放弃工作，在学校旁边租房子，全心全意照顾孩子，南昌陪读市场悄然火爆起来，而名校旁边“陪读房”租金居高不下。记者发现，随着南昌中小学择校政策的变化，陪读租房客中，孩子上民办学校的也不在少数。
近年来，陪读日渐兴起，不少家长选择暂时放弃工作，在学校旁边租房子，全心全意照顾孩子，南昌陪读市场悄然火爆起来，而名校旁边“陪读房”租金居高不下。记者发现，随着南昌中小学择校政策的变化，陪读租房客中，孩子上民办学校的也不在少数。
记者连日来走访发现，南昌市名校周边陪读租客持续增多，各中小学附近“陪读房”租金都在不断上涨，普通的两室一厅月租金通常在2000~3000元之间，学校靠近地铁口、商场的，周边“陪读房”租金更高，高月租金竟高达5000元，而单间很少有人过问。
现状：
“陪读房”租金上涨
家长劲头不减
南昌不少家长为了能好好照顾孩子，让孩子能够安心读书，会采取买房、换房、租房等方式，在离学校近的地方住下来。甚至有不少陪读家长把自家房子租出去，用“以租养租”的方式租“陪读房”。
“我身边也有不少这样的家长，以各种方式希望能够尽大的能力照顾正在读书的小孩。毕竟孩子还小，担心孩子自控能力不强和上下学长的家长尤其多。家离读书的学校太远，住在红谷滩却在青山湖区上学，这样的例子比比皆是。”南昌市民王华告诉记者，为了能够让孩子安心读书，减少在其他方面花费的时间和精力，便将自家在红谷滩新区的房子租了出去，再到孩子就读的学校附近找了一套月租金2400元的房子住了下来。
对此，红谷滩新区世贸路附近一家房产中介的置业顾问王海利告诉记者：“8月份特别忙，很多家长都来问‘陪读房’的房租行情，租金确实在上涨，但陪读的家长为了孩子也很愿意花这笔钱。”
走访：
名校周边房屋租金较高
租房不议价
“北京西路师大附中周边的房屋月租差不多都在2600/月以上，附近房源较少，又在拆房子，加上在这边读书的学生很多。现在这边租房都不议价，少需要签订一年合同。”一家房产中介的置业顾问刘长富告诉记者，北京西路江西师大附中有不少学生的家长在周边租房陪读。
记者联系上北京西路附近一位出租房子的房主姜女士，她表示：“这边房子都这个价，由于地铁1号线开通，加上这条路上有师大附中、育华中学和江西师范大学科技学院，租金自然不低。”
记者在走访民办学校时发现，位于南昌市新建区红谷新城的心远中学，周边的“陪读房”月租金也在2000元左右，紧邻新建一中的学府雅苑小区和星西兰花园小区的房屋租金也比周边其他小区高。在新建一中读书的吴同学深有体会：“一个月的租金和学校宿舍一年的住宿费差不多。”
为在孩子读书期间陪伴在侧，不少家长不惜重金租房，而房产中介也一家一家地开。记者粗略计算了一下，青山北路口至青山南路口这一段路上，就有10家房产中介。据一家房产中介的工作人员段俊丽透露：“无论是否确定要租住，我们带顾客看一次房收20元。成交以后要收取租客500元到1000元不等的中介费，‘陪读房’一般是要签一年合同的。”
名校周边小区仅一路之隔
租金相差近千元
连续走访南昌市青山湖区、东湖区、红谷滩新区等地不少房产中介之后，记者发现，南昌名校周边“陪读房”租金都不低，而且还出现名校周边仅一路之隔，租金就相差千元的情况。
“学校旁边有电梯、门卫、物业管理的‘陪读房’，两室一厅租金都在3000元/月以上。如果相隔一个小区，离学校稍微远一点，同样的面积，租金有可能相差500元到1000元。”一家房产中介的房产助理涂丹丹表示，南昌三中周边“陪读房”租金都很高，在3000元到4000元之间很正常。
在北京西路附近，一家房产中介的房产顾问王国华也向记者表明：“在师大附中后面的小区与师大附中附近十字路口旁的小区仅隔一条马路的距离，其月租金能相差千元。”
“陪读房”月租金
高可达5000元
通过走访，记者发现，南昌名校周边“陪读房”租金不断上涨，普通的两室一厅月租金通常在2000~3000元之间，而学校靠近地铁口、商场的，周边“陪读房”租金更高，而单间几乎无人过问。
南昌二中（初中部）位于红谷滩新区凤凰中大道，世贸路附近一家房产中介的置业顾问王海利说：“附近一房租金是2000元/月，二房是3000~4000元/月，条件再好一点的话，5000元/月也有，可拎包入住。”
某地产中介顾问刘长富也表示，房源分为酒店式、住家式和公寓式。对于“陪读房”租金5000元/月的行情，房产助理涂丹丹不以为然，表示很正常，普通房屋的租金就相对较低。
说法：
选择陪读需与孩子沟通
量力而行
在走访中，不少房产中介工作人员向记者表示，这几年不仅公办学校周边“陪读房”火热，育华学校、心远中学这两所南昌著名的民办初中，陪读家长也在陆续增加，南昌陪读租房市场的火爆状态已持续到8月底，一些名校周边甚至出现“陪读房”一房难求的情况。
对此，记者采访了江西农业大学经济管理学院教师蔡桂云，她向记者坦言，客观来看，大多数家长选择陪读，很大一部分原因是因为距离上学的学校太远，担心孩子花费太多时间在上下学的路途中，从而影响学习质量和睡眠时间。而面对自控能力与独立能力不够的孩子，家长也会选择陪读。
“这种投资，一是为了方便，二是孩子可以被照料得很好。也便于及时了解孩子的动态。但这必须建立在与孩子沟通好的前提下，若是小孩不愿意，也许会适得其反。”蔡桂云表示，她对长期陪读并不太支持，孩子也需要学习独立和自觉，多给孩子一些信任与空间，才能健康成长。
江西师大附中陈学敏老师向记者表示，无论家长是否选择陪读，都应该权衡好学校、孩子、家庭三者的关系，理性慎重考虑陪读，量力而行。
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