彪悍的升迁之路 九龙湖又一盘宣布破万

房天下  2016-08-17 07:01

[摘要] 这个楼盘，它的房价突然提升到10000元/㎡，确实让人很意外。

九龙湖的楼盘破万，在笔者看来，不是一个很让人震惊的消息，像红谷瑞仕城际广场、华润凯旋门等相继突破万元/平，当时也没引起太多的关注。唯独这次，这个楼盘，它的房价突然提升到10000元/㎡，确实让人很意外。

西站瑞都房价走势

西站现都自2015年11月首次开盘以来，房价就一直在涨，从6600元/㎡到现在的8800元/㎡仅仅用了不到9个月的时间，以9个月的时间计算，平均每月涨244元，每天涨8元。目前正在认筹的19#楼，预计开盘之后的均价在10000元/㎡左右，这是什么节奏，人民币都没这么坚挺啊。

不过，仔细想想，九龙湖房价飙升也在情理之中：

1、省政府在这里，就不用愁配套之类的，不用怀疑，官老爷比我们会享受得多；

2、高铁站、长途汽车客运站也在这里，随时都可以来一场说走就走的旅行；

3、很多人买房注重的就医就读问题，这里也不差：九龙湖实验中学、省妇幼保健院都是大牌。

相较而言，九龙湖比红谷滩更具发展潜力，红谷滩已经没有向外扩张的空间了，而九龙湖有，这是所处地理位置决定的。红谷滩也就这样了，未来很长一段时间南昌的目光将会聚焦九龙湖。

目前，红谷滩的平均房价已经达到13000元/㎡，高的甚至有20000多的，而九龙湖的平均价格离这个价位还有不小的差距。更大的发展潜力决定了这里的房价仍然有很大的上升空间。

自住或者投资，九龙湖都是个不错的选择，别的不说，光是之前买了西站瑞都的朋友，就都赚翻了。

另外，九龙湖的望城版块或将成为继九龙湖之后的下一个飙涨地，现在的房价仅仅在5.6千左右，颇具眼光的你怎么能错过？

西站瑞都

项目动态：西站瑞都19#楼8月13日开启认筹，均价10000元/㎡，主要户型为86㎡的2房，115㎡的3房，2梯3户，独栋独单元；项目现22#楼高层在售，20#、25#楼少量房源在售，折后均价8800元/㎡；现购房享1万抵3万优惠，按揭9.9折，一次性9.7折；该批房源预计2018年3月交房。

项目介绍：西站瑞都地处九龙湖板块，西站大街和华南东一路交汇处。东临昌樟高速，北临西站大街，南侧为向莆铁路，西侧为华南东一路，属于华南城三期。

热销C1户型推荐：

107平方米的南北通透三房两室两卫，双阳台，主卧朝南，各功能区分区合理，舒适度高。

九珑雅苑

项目信息：九龙雅苑项目位于望城新区创新路与永强南路交汇处，项目总占地6139平米，总建面积2万平米，绿化率30%，地铁2号线和地铁4号线。

项目动态：九珑雅苑现购房享受2万抵5万优惠，1#、2#、3#高层都同时在售，目前在售户型有86㎡左右的两房和“2+1”户型，折后均价约4900元/㎡。

地理位置图

户型图

九龙帝景湾

楼盘动态：九龙帝景湾位于九龙湖望城新区物华北路东侧、华亿路南侧，现项目二期悦园2#高层火爆认筹中，共18层，2梯3户，面积85-88㎡超高舒适2+1房，认筹享3千抵3万，预计8月中下旬开盘。

九龙帝景湾位于南昌望城新区物华北路东侧，南面靠近320国道；项目占地约103亩，总建筑面积约19万平米，由84-108㎡的低密度小高层、高层、商业及星级酒店组成，绿地率30%。这个小区以住宅为主，商服配套为辅。

户型图 85平两室两厅一卫

两室两厅一卫一厨

102平三室两厅一卫一厨

地理位置图

新力钰珑湾

新力钰珑湾项目位于望城新区，北临320国道，西临恒望大道，东临科技路。周边道路连接学府大道、祥云大道等主干道、枫生高速、南昌绕城高速。项目总占地面积约16.3万㎡，总建筑面积约36万㎡。项目一期总体由21栋18F、5栋32F-33F高层住宅、沿街商业及配套公建等设施构成。

项目动态：新力钰珑湾1#、7#高层认筹中，其中1#楼建筑面积为85、86㎡三房，预估价格为6500元/㎡，预计8月中旬开盘；7#楼高层建筑面积为67㎡两房与103㎡三房，预计8月底开盘。以上房源现认筹均享2千抵5万优惠。

地理位置图

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