[摘要] 裕丰大厦因长期闲置,今年5月,南昌市东湖区下达了预征收令。7月9日,该区域征收公告和补偿方案同时公布,标志着裕丰大厦地块城市棚户区(旧城)改造项目正式启动。
裕丰大厦因长期闲置，今年5月，南昌市东湖区下达了预征收令。7月9日，该区域征收公告和补偿方案同时公布，标志着裕丰大厦地块城市棚户区（旧城）改造项目正式启动。据了解，裕丰大厦地块旧改范围为南至阳明路，西至爱国路，其中包括东濠街周边部分棚户区，需要征收国有土地房屋建筑面积约3.82万平方米。根据《房屋征收决定书》，签约期限为该决定下达之日起至8月6日。
据了解，征收私房住宅的补偿，实行房屋就近（异地）产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿，按市场评估价补偿，即签即办。选择产权调换的补偿，实行就近和异地产权调换两种方式。东湖区行政区划内，安置房屋与被征收房屋为同级房屋地段的，可视为就近地段。就近产权调换地点为上沙窝地块安置房小区，异地产权调换地点为红谷滩九龙湖安置小区。
为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁，对在9月30日（含）前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励：每提前一天签约并完成搬迁交房的按每户每日300元奖励，高奖励每户不超过12000元。
对征收私房非住宅，征收房屋选择货币补偿的按市场评估价补偿，即签即办。选择实物安置的补偿，实行异地实物安置。选择征收非经营性非住宅房屋实行货币补偿的，在规定期限内完成搬迁的，另给予6个月临时安置补偿奖励。
此外，被征收居民迁出原地后的义务教育入学，可选择继续在原户籍所在地按原招生办法入学，或在安置房所在地就近学校入学，对小学入学的也可在被征收人租赁房屋附近就近入学，租赁房屋的就学属过渡性就学。
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