[摘要] PK必被KO!九珑雅苑双地铁准现房4字头绝杀容州港九城。
What?九龙湖还有5000元/㎡的楼盘?要知道九龙湖作为南昌炙手可热区域,房价一直涨不停!笔者前些天统计南昌各区房价时,看到九龙湖的均价已破万,没想到竟然有5千低价盘!是不是很好奇到底是哪个楼盘?没错,就是望城新区永强南路289号与创新路交汇处的九珑雅苑!
今天笔者的重点不是九珑雅苑,而是九珑雅苑与隔壁的容州港九城的绝世PK!价格,户型,地铁位置重点突出,孰胜孰负,且听笔者娓娓道来!
关于户型的那点事儿,86㎡小三房甚得我心!
下图是两个楼盘在售主力户型:左边是的九珑雅苑86㎡2+1户型,右图是容州港九城107㎡三房户型。九珑雅苑2+1小三房户型,南北通透双阳台,采光极好,且各功能区分布合理,毫无浪费空间。反之容州港九城的107㎡三房,中间户不通透,各功能区面积分布有点不均,客厅与餐厅之间浪费空间较多,做成两卫有点紧凑!
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价低质高才是硬道理!
九珑雅苑均价5000元/㎡,容州港九城均价5700元/㎡。位置相近,价格相差700元,正常人都会选择价位低的那个!价格优势明显,如果是同等面积的户型,总价少700元*户型面积!
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地铁距离PK,1或者2,你会选谁?
从以下示意图可看出,九珑雅苑位于地铁2号线和地铁4号线中间,双地铁围绕,同比例距离明显比容州港九城要近很多,而且容州港九城距离地铁4号线的距离有点过元。九珑雅苑前面还有一个望城新区中心小学已经成熟的小区,可以共享生活配套资源。
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