什么房子抗跌？南昌保值楼盘都在这儿

房天下  2016-07-05 07:01

[摘要] 很多人买房都要花费很长的时间才能缓过来，这些人有个好听的名头叫“房奴”。很不幸又很幸运的是，笔者也是这万千“房奴”大军中的一员，所以，笔者太知道这里面的艰辛了：为了买套房子，需要付出的真的很多，因此，不管是自住还是投资，都要选择发展前景好的楼盘。

很多人买房都要花费很长的时间才能缓过来，这些人有个好听的名头叫“房奴”。很不幸又很幸运的是，笔者也是这万千“房奴”大军中的一员，所以，笔者太知道这里面的艰辛了：为了买套房子，需要付出的真的很多，因此，不管是自住还是投资，都要选择发展前景好的楼盘。

1、地段优势奠定保值好方向。好的地段、区位永远是不过时的保证；

2、名校周边、地铁房成保值 “座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。教育是“日不落”的话题，名校周边的楼盘也自然抬高身价。地铁、公交等便利的交通更是出行的必备条件。

3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。

新力金沙湾

项目简介：新力金沙湾座落于小蓝大道以北，汇仁大道以南，金沙大道以东。新力金沙湾占地193264㎡，总建筑面积372365㎡，容积率低至1.4、本项目由8栋28-34层板式住宅楼，63栋洋房“6+1”层退台式洋房。新力金沙湾坐享抚河、象湖及多处水系点缀，2.7万方商业配套，其中自带私人会所、沿街商业及幼儿园，搭配五重景观园林体系及中国精细化物管，引领全新的金质闲适生活。

楼盘动态：新力金沙湾10#-19#退台式6+1洋房少量房源在售，结构为1梯2户，面积为102-125㎡，均价8000元-8500元/㎡。预计7月加推25#-29#洋房和1#高层，1#高层为89㎡、100㎡的两房三房，认筹2万抵5.8万，预计开盘价格6900元/㎡起。

地理位置图

出行：乘坐218路b专线;235路到芳湖苑站下车，往南走200米即到

配套：幼儿园、中、小学：自带幼儿园、莲塘三中、，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中、九里百树小学、南昌现代外国语学校、江西建设职业技术学院、泰豪动漫学院、江西护理学院
商场：演武广场（天虹、中影国际影城进驻）、象湖城市广场（华润进驻）、沃尔玛、量贩超市等
邮局：江西邮政
银行：中国银行、建设银行、工商银行、兴业银行、浦发银行等
医院：南大一附院象湖分院、武警医院、江医二附院、江西省皮肤病专科医院、南昌市第五医院等多家医院

路通沁园

项目简介：路通沁园地处创新二路以西、艾溪湖三路以南城东CBD地段，总占地面积85000平方米，建筑面积260000平方米。容积率2.2，绿化率达35%，小区整体建筑呈法式风格。路通沁园包括9栋24～33层高层住宅、30栋3层低层住宅、商业及社区配套用房。规划住宅户数1644户。小区采用地上、地下人车分流和高车位配比，停车位多达1646个 。路通沁园享有青山湖、艾溪湖、瑶湖三大自然景观资源和天然湿地公园——艾溪湖湿地公园配套。交通上有艾溪湖大桥，艾溪湖穿湖隧道，1号地铁，商业上有城东天虹商场、华中区的华润万家、天幕影院等大型商娱乐。

楼盘动态：路通沁园已加推10#、11#东边单元，93、100平米2房，户型为124平米3房，145平米4房等，认购总价减3万，7天内签约享99折。折后均价8600元/㎡。

地理位置图

出行：公交220、208、258江西现代学院站下；
地铁规划中1号、4号线途经

配套：教育：师大附小、师大附中、南昌三中孺子学校、江西师范大学、南昌工程学院、江西外语外贸职业学院、江西制造职业技术学院、南昌外国语高新学校、少春国际学校；
综合商场：京东天虹、绿地新都会综合体、高新大润发、高新万达广场、华润综合体等
医院：高新医院、同济昌东医院、省肿瘤医院
银行：浦发银行、中国邮政、农业银行、建设银行、洪都农商银行等。
餐饮：澳门豆捞、蒙古烤全羊、千百味大酒店、菜肴故事等
休闲：艾溪湖、艾溪湖湿地公园、海洋公园、天香园、奥体中心

户型图

西站瑞都

楼盘动态：西站瑞都15#、18#楼在售，面积为86-115㎡；11#-14#在售，面积为82-115㎡；16#、21#高层在售，户型面积为86-115㎡，现购房享1万抵3万优惠，均价8000元/㎡。

户型图

交通出行图

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