[摘要] 4月，南昌新房再迎“双涨”，环比、同比分别上涨1.4%、7.1%。
“量价齐升”成为南昌4月楼市关键词。5月18日，国家统计局发布的4月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，4月，南昌新建商品住宅再迎“双涨”，环比、同比分别上涨1.4%、7.1%。此外，4月，南昌卖出商品住宅6221套，销量创今年以来新高。
根据国家统计局发布的新数据，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，高涨幅为合肥，上涨5.7%，南昌以1.4%的涨幅排第15位。
同时，与上年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。4月，同比价格变动中，高涨幅为深圳，上涨63.4%，南昌上涨7.1%，涨幅较上月扩大。
与一手房情况类似，4月，南昌二手住宅价格也出现较大幅度增长，环比和同比分别涨1.1%和5.4%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，4月份，房价上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅较上月有所放缓，二、三线城市涨幅开始扩大。
来自南昌房地产信息网监测数据显示，4月南昌市区商品住宅销售6221套，同比上涨60%、环比上涨5%；共成交72.51万平方米，同比上涨69%、环比上涨10%。
从今年季度南昌楼市数据看，3月南昌市区商品住宅销量高，销量为5876套。4月南昌市区商品住宅销售突破6000套，销量创下今年以来高纪录。
在二手房方面，4月，南昌二手住宅交易2997套，共27.9万平方米，同比分别上涨29%和39%。
在南昌各区中， 红谷滩新区楼市旺，其商品住宅成交3153套，环比上涨28%，成交面积约38万平方米，环比上涨39%。此外，东湖区、青云谱区商品住宅销量也呈上涨趋势。
记者从4月南昌住宅销量排行榜上看到，在进入榜单前五名的楼盘中，有4个楼盘位于九龙湖。其中，南昌万达城上月网签套数多，达824套，销售总面积超过9万平方米。
18日，省房地产协会秘书长李峰在接受记者采访时表示，九龙湖商品住宅成交量较高，主要是因为该片区交通、教育等规划吸引力大，加上近期推盘频繁，刚需族及投资族倾向于在此购房。
对于5月南昌楼市走向，李峰分析认为，此前首付下降、契税减免等新政对刚需族的刺激犹存，加上一线城市楼市火爆对其他城市的“传导”作用，5月南昌楼市持续维持高位的可能性较大。
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