[摘要] 随着棚改的推进,越来越多的棚户区居民实现了 “以小换大、以旧换新、以危换安”的住房需求。棚改,改变了什么?“改”的是住房,“变”的不光是棚户区居民的生活,还有这座城市的面貌和品味。
随着棚改的推进，越来越多的棚户区居民实现了 “以小换大、以旧换新、以危换安”的住房需求。棚改，改变了什么？“改”的是住房，“变”的不光是棚户区居民的生活，还有这座城市的面貌和品味。
告别蜗居：
好政策刷新“棚改速度”
告别“蜗居”，是棚户区居民几代人的梦想。但是，“离开棚户区住不起房”，又是棚户区居民大的担心。2015年10月，环丘街棚改项目启动。
选择货币补偿的，按市场评估价补偿，提前搬迁有补助和奖励；选择产权调换，按“征一还一、就近靠档”原则进行安置。
迎来新居：
十字街、九龙湖安置房年底交付
塔吊林立，机声隆隆……十字街棚户区改造综合安置小区施工现场一派忙碌景象。
十字街棚改综合安置小区项目占地76亩，总投资5.4亿元，主要建设5栋30多层的高层住宅和消防站、幼儿园等配套设施。
在九龙湖新城，九龙湖综合性住房小区是中心城区棚户区改造的集中安置房小区。小区占地面积约237亩，总户数5176户（含266套廉租房），总投资约14亿元。截至目前，三个标段27栋住宅已全面封顶。该项目计划于2016年底之前竣工交付使用。
建万间广厦，助百姓安居。南昌重视棚户区改造安置房建设，共规划建设15个政府投资主导安置房建设项目，总占地面积约2471亩，规划建筑面积约551万平方米、3.744万套，总投资约161亿元。
目前，朝阳洲综合安置小区（桃花园）、红谷滩综合安置小区、十字街（城镇房）旧城改造综合安置小区、青山湖西岸安置房（李家庄、谌家坊安置地块）等11个安置房小区已开工，万象华庭、李巷村、大朝阳等3个项目施工招标已结束，青山湖西岸七里村五地块正在办理前期手续。
留住乡愁：
万寿宫历史文化街区明年开街
很多棚户区居民对故土很是留恋。在改善居民居住环境的同时，延续和传承历史是南昌棚改的一大特色。守着厚重文化遗产、秉承文化脉络的万寿宫街区，正不断从保护、挖掘、梳理中重建和复兴，打造一个集商业、旅游、文化于一体的历史文化街区。
在万寿宫街区修复的老屋可以看到，天井、格子窗、马头墙、青砖黛瓦，“老屋”透出浓浓的南昌韵味。在万寿宫历史文化街区打造中，将改造和建设“老屋”90余栋。记者了解到，万寿宫历史文化街区将在2017年8月实现开街，无论是寻找这座千年古城的文化历史脉络，还是感受市井的生活，都可以在这里实现。
创新举措：
南昌成中西部地区“棚改样本”
2013年~2017年，我市规划棚户区改造288个地块项目，总占地面积约4.7万亩，涉及约9.6万户。2015年完成改造面积412万平方米，2.66万户。中心城区重点推进了十字街北街、临江商务区滨江片区等24个项目，共完成改造面积300万平方米，改造户数1.96万户。
2013年~2015年，我市共完成省里棚改任务6.25万户，占全省总任务数的约20%，改造规模全省；独自从国开行获得两批约320亿元棚户区改造政策性贷款，政策性融资贷款规模全省；象山南路沿线项目改造户数5890户，单个项目改造规模全省；城镇房货币化安置率达到92%以上，受到住建部表扬……“以人为本破征收难题，顶层设计解融资需求”。
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