2016象湖新城大爆发 商业学校配套扎堆来

房天下  2016-04-20 07:00

象湖新城，作为南昌重要的刚需房源集中地，房价实惠不必多说！虽然之前有南昌“三不管”地带之说，可是随着政府加大投资力度和招商引资，这些短板也在逐渐补齐当中，象湖新城以新面貌示人！

去年象湖天虹演武广场开业，其商业也渐渐跟上节奏，尤其是其中包含象湖新城个电影院，以后的象湖居民再也不用再往市中心跑去看电影了。

随着象湖新城的长住居民日益增多，各种中小学也开始起步！2015年9月1日，象湖新城当地政府已投资1.2亿元在该片区幸福时光、保集半岛、力高国际3个大型楼盘小区增建3所九年一贯制义务教育学校。对于坐拥数十万人的象湖新城而言，未来小孩的教育得到了的保证。

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华达金沙逸城

华达金沙逸城位于象湖新城中心区域，东临成安路，南沿莲安路，北靠东莲路,西接金沙二路（莲塘三中），护理学院、建设学院、莲塘三中，有8条公交线路经过本项目。一期占地约43亩，总建筑面积7万多平米。小区中心有一个近3000平米的景观园林设计。

动态：华达金沙逸城目前1#、2#、3#、5#在售，户型为85㎡、103㎡、110㎡、119㎡、120㎡ ，均价为6600元/㎡-6700元/㎡；1#、2#、3#、8#、9#号楼底商在售，面积为40-260㎡，均价16000-17000元/㎡；现在购住宅产品享认筹5000抵50000优惠，按揭99折，一次性付款98折。

交通出行图

新力愉景湾

新力愉景湾项目位于金沙大道东侧，地处象湖新城中心位置。周边道路有效连接昌南大道、迎宾大道等主干道；新力愉景湾总占地面积约13.4万㎡，总建筑面积约41万㎡。以新古典后现代风格为基调，整体规划以低密度高层为主，并规划有约7.6万平米大型商业。

动态：新力愉景湾二期新品9#和20#楼火热加推，预计4月23日开盘，9#楼户型为93/106㎡三房，20#楼户型75㎡两房，均价7400-7500元，9#楼限时认筹1万抵3万，20#楼限时认筹1万抵2万，首付5.5万起。

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力高澜湖郡

力高澜湖郡位于南昌象湖新城金沙大道，项目总占地面积约13.5万㎡，总建筑面积约28.5万㎡。与力高地产集团象湖新城热销项目力高国际城仅两条街之隔。力高澜湖郡东临金沙大道，南临汇仁大道，西邻金沙二路，北临东莲路，交通十分便利，可中山路、红谷滩。距离风景秀丽的象湖风景区仅10。力高澜湖郡以新古典基础格调，整体规划以低密度小高层住宅为主，辅以高层住宅，并规划有大型配套商业和商务公寓等多种物业形态。园内景观设计结构完整，景观轴线明确、节点明晰。通过地形的高低，巧妙的将车行流线与人行流线分布在不同的高差上，也使得人们在不受车辆干扰的同时享受相对独立的内庭景观。

动态：力高澜湖郡19#小高层在售，面积为99㎡、110㎡，均价7100元/㎡，先购房1万享5万优惠；LOFT公寓在售，面积为37-55㎡，折后均价5500元/㎡起。

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春和景明花园

春和景明花园由江西云盛置业有限公司开发，项目位于南昌县、金沙大道以西、莲安路以南、省血液中心用地以北。项目用地面积62533平方米，总建筑面积122210平方米，容积率1.6，建筑密度仅有20.04%。春和景明花园项目由9栋多层7栋小高层和4栋高层组合而成，集酒店，商业，幼儿园等设施于一体的低密度现代花园小区，涵盖1万平米的商业，并自带3000平的幼儿园，附近更有莲塘三中。

动态：春和景明项目6#、7#、8#多层在售，面积为84-125㎡三房，均价6800元/㎡，项目高层在售，面积为89-144㎡的两房四房，均价6100元/㎡，其中144㎡的四房均价5800元/㎡。现购房享总价减1万8，另享一次性98折，按揭99折。另外项目商铺在售，面积100-270不等，均价10000-14000元/㎡，现购商铺可享5千抵10万优惠，一次性98折，按揭99折。

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象湖明珠

象湖明珠位于象湖新城地缘中心，地处金沙二路与芳草路黄金十字交汇处.象湖明珠附近的昌大一附院现已全面开工，2015年底交付运营。附近有南昌现代外国语学校、莲塘三中、百树幼儿园等。还有演武广场、象湖城市广场、加利福广场商业配套。 象湖明珠作为象湖新城的纯多层洋房社区，约90%超高得房率，约86平米精致两房、约100平米、121平米逸居三房。

象湖明珠12#、13#洋房在售，面积为86-120㎡的二房三房和四房，均价7800元/㎡，现购房一次性享97折，按揭享98折优惠。

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南昌恒大城

南昌恒大城位于象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米，是江西省的居住社区，项目总建筑面积约168万㎡。

南昌恒大城在售42#楼和43#楼非毛坯高层，整体折后均价7300元/㎡，户型为81㎡两房（43#）和103㎡三房、114㎡三房、125㎡三房；两栋楼共32层，2梯3户结构，3个单元共580套房源，预计2017年12月交付使用，现已全面封顶。南昌恒大城购房享按揭95折，一次性92折优惠，现购房更享额外88折优惠，老带新活动进行中，老客户送3年物业费，新客户享额外98折。

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幸福时光

幸福时光位于象湖新城规划中心区域，东面、南面紧靠区域主干道金沙二路和东莲路。西面为抚河故道及规划的5000亩主题公园。幸福时光总占地997亩，总建筑面积96万平米 ，容积率1.59，绿化率36.37%，建筑密度23.41%，主要以多层、花园洋房、小高层、高层建筑为主，规划住户8300多户，规划居住人口超过两万六千名。分为东、西两个区域。

幸福时光五期尾房在售，剩余15#、16#高层在售，还剩100余套房源，高中低楼层俱全，面积为87-89㎡小三房、110㎡三房和150㎡四房，折后均价7000元/㎡，该批房源预计2016年1月31日交付使用。幸福时光以上住宅房源，现享受交认筹1万元，单价减1000元/㎡，总价再打98折优惠。所有房源，“老带新”成交奖励2000元现金。

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力高国际城

力高国际城位于南昌象湖新城金沙二路与象湖路交汇处,项目总占地面积700亩，总建筑面积为86万平米，分为5期及7个园林组团进行开发.项目两面与抚河故道相邻，内湖总规划将达到20000㎡。

力高国际城住宅房源已全部售罄。目前国际家居城59-337㎡的临街现铺在售，折后价格7000元/㎡起，三年返租18%，物业费为2元/㎡·月。

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