南昌九龙湖区域四大热盘 谁是你的菜？
房天下 2016-04-04 07:00
[摘要] 九龙湖热盘很多，基本是开一个火一个，价格也是蹭蹭蹭地往上涨。
九龙湖热盘很多，基本是开一个火一个，价格也是蹭蹭蹭地往上涨。
确实，九龙湖区域的楼盘挺适合投资的，但就目前相关配套和人气还未起来的时候，自住的话还需等上几年才行，不过这些楼盘的交房时间基本都在17年、18年了，到时候配套也建得差不多了，人气也会上升。
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明园九龙湾
明园九龙湾地处江西省南昌市红谷滩新区九龙湖片区，祥云大道和国体大道交汇处。北面为江西省政府新址，东侧是本公司拟开发商业地块。更东侧是国际体育中心，西侧为九年制学校。南侧是本公司拟开发住宅地块，更南面为滨水公园。明园九龙湾由江西明润投资有限公司开发，拟建8幢高层住宅、21幢多层住宅、一幢办公楼、一幢幼儿园及沿街商业。
个人点评：明园九龙湾其实开盘已经有段时间了，而随着江西省政府确定搬迁，这个楼盘又迎来了关注。相比其他楼盘，它位置非常好，省府大院和国体中心，保证了该区域的发展，但是低调的开盘，让不少人对其不太了解。
| 明园九龙湾基本信息 |
| 单价 | 9800元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九龙湖新城九龙湖新区 |
| 开盘时间 | RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> | | | | |
| 户型 | |
交通出行图
红谷瑞仕城际广场
红谷瑞仕城际广场位于南昌市红谷滩九龙湖，东至学府南大道，南至西站大街。总占地8万平米，建筑面积30万平米，由7栋33F高层住宅、写字楼、商业集中而成。红谷瑞仕城际广场在传统生活配套的基础上，还增加了一对一远程教育、网络医疗挂号、远程宠物喂养等一系列科技配套。而远程视频会议、公共外联服务、共享式商务平台，则为写字楼提供了更加时尚、快捷的商务服务。
个人点评：西客站已经成为了近期热炒的区域之一，这里附近的配套相较于其他片区会发展更快更多。相比于其他楼盘，瑞仕城际广场重点打造的是智能化的产品，一些网络化和智能化的服务也在前期宣传中体现出来。而不大的项目体量，也可以保证静怡的小区环境，低调、安静、高科技，似乎有点符合科技宅的味道。
| 红谷瑞仕城际广场基本信息 |
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九龙湖新城九龙湖新区 |
| 开盘时间 | RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> | | | | |
| 户型 | |
交通出行图
西站瑞都
西站瑞都地处九龙湖板块，西站大街和华南东一路交汇处。东临昌樟高速，北临西站大街，南侧为向莆铁路，西侧为华南东一路。 小区整体建筑风格为偏欧式新古典。外立面特点保留了古典建筑惯用的材质和色彩，展现了新古典的高贵、大气和典雅。小区绿化率为40%，采用以美国东部纽约地区以及中西部五大湖地区为代表的art deco（阿代克，中文名装饰艺术）景观设计理念。以大型景观为中心，采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品、雕塑、运动场地。
个人点评：相比红谷瑞仕城际广场，华南城无疑算得上九龙湖新城的巨头项目。巨大的商业规划，足以给小区带来不错的人气，而且交通方面也直接贯通至南昌西客站，方便出行。而且和红谷滩的衔接也比较紧密，目前6字打头真是逼死邻盘的节奏。
| 西站瑞都基本信息 |
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九龙湖新城九龙湖新区 |
| 开盘时间 | RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> | | | | |
| 户型 | |
交通出行图
华润凯旋门
华润凯旋门占地87.148亩(约合58098㎡)，容积率2.2，计容建面约127810㎡，为居住用地。位于南昌九龙湖新区，周边配套有：妇幼保健院（南昌市妇幼类医院）、新省委省政府办公楼、地铁二号线龙岗站。
个人点评：南昌西站的地铁站点盘，加上省府的区位加成，还有华润的国企品牌背景，选择上不会太吃亏。而小户型的两房和三房结构，无疑是许多购房者的爱。
| 华润凯旋门基本信息 |
| 单价 | 8600元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九龙湖新城九龙湖新区 |
| 开盘时间 | RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> | | | | |
| 户型 | |
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