[摘要] 南昌青云谱的房价整体都是在一万左右徘徊，若是洪都新城建起，这个版块还有涨价的可能，总的来说，买老城区起码稳妥风险较小。如今南昌朝阳新城、南昌九龙湖、南昌象湖新城这些小鲜肉备受关注，然而像青云谱这样的老城区还是在不服老的。
南昌青云谱的房价整体都是在一万左右徘徊，若是洪都新城建起，这个版块还有涨价的可能，总的来说，买老城区起码稳妥风险较小。如今南昌朝阳新城、南昌九龙湖、南昌象湖新城这些小鲜肉备受关注，然而像青云谱这样的老城区还是在不服老的。
形成十字街、三店、洪都大道、城南等多核商圈
近日，记者从青云谱区十五届人大六次会议上获悉，今年，青云谱区将发力产业转型升级，依托洪都老工业区搬迁改造，抓好洪都老厂区出让地块项目落地开工，打造洪都新城；同时，加快推动总投资约10亿元的江铃总部大楼暨人才中心、总投资约1亿元的全球鲜果OTO电商中心等老厂区改造项目建设。加速推动三产成为支柱产业，以打造广州路总部经济区为井喷点，推进江苏大厦、泉商大厦等总部项目建设，加快形成高端人文内涵、完美生态环境、多类型服务业集聚的都市绿色生态办公区。
形成十字街、三店、洪都大道等商圈
加快形成多核商圈，推进以王府井城市商业综合体为代表的十字街商圈，以世纪欧美中心、家乐福为代表的三店商圈，以麦德龙、凯旋国际、鼎昇酒店为代表的洪都大道商圈，以岭南国际为代表的城南商圈建设。
抓好总投资约10亿元电子商务产业园、总投资约20亿元红星美凯龙购物公园等重大项目跟踪对接；加快王府井城市综合体、深圳农产品昌南物流中心三期等一批项目建设速度；全力推动凯旋国际商贸城、岭南国际电商产业园等一批项目竣工开业。
打造一批新型“小作坊”众创空间
今年，青云谱区将利用“互联网+”，积极发展众创、众包、众扶、众筹等新模式；全力打造一批新型“小作坊”众创空间；加快培育经济增长新动力，扶持区电商产业孵化基地、中航长江设计师创意产业园等一批特色产业孵化园。
提升网上审批、数字城管、应急指挥中心、社区网格化管理4个政务平台基础，新建3个社会管理领域的信息化平台。建设智慧管网系统和智慧城管系统。
2000万元建设体育休闲公园
青云谱区提出，以2016年全省第四届花博会举办为契机，引进建设中央美院江南创作中心、国瓷馆等场馆，打造全市乃至全省独有的艺术家村、博物馆群；推进梅汝璈法官教育基地建设；加快推进梅湖艺术中心、八大上园文化主题会馆等文化产业项目建设。
继续配合实施九洲高架、洪都大道全程高架、昌南高架快速路、地铁3号线等市重大重点工程；启动投资约2.5亿元的施尧路、抚河南路道路整体提升改造工程；投资2683万元新建新溪桥二路、强五路和博学路北延伸段等3条道路；投资约2000万元建设包家花园体育休闲公园。
新建3所公办幼儿园
青云谱区提出，加快推进前万学校、十字街学校、洪都小学1、2号楼重建项目，新建公办幼儿园3所；拓宽“智慧校园”覆盖面，提升教育信息化水平。加大文化基础设施建设，构建“15公共文化服务圈”。
促进新增城镇就业、“4050”困难人员再就业和零就业家庭安置等工作；积极探索建立社会保险工作综合服务体系；加快推进十字街、象湖东岸、朱桥花园、万象华庭等综合安置小区建设。全面完成农贸市场升级改造，新建或改造连锁便利店25家，支持建设若干配送中心，初步形成便民服务网络。
小编整理了青云谱的房价：
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RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">水榭公馆70年产权带家电装修公寓在售，现在售房源主要集中24楼以上，户型为41.15㎡、73.52㎡两房与122.57㎡三房户型，其中41.15㎡户型享受5千抵2万优惠，73.52㎡和122.57㎡户型享受5千抵5万优惠，折后价12000元/㎡，所有房源均为现房发售。地铁3号线即将启动全线建设。
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| 水榭公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青云谱区青云谱 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通出行图
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交通：乘坐25路、218b专线、218路a专线
延施尧路可以走江铃西二路、三店西路何坊西路连通迎宾大道井冈山大道和洪都大道等区域。
户型图
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">水榭湾车位发售中，单个车位14-15万元。另仅剩4#、6#、8#的162㎡四房在售，折后价10000元/㎡，该批房源已经交付使用，小区全部房源均为现房，交付已经半年以上。水榭湾附近象湖隧道已经全线贯通至迎宾大道附近。
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| 水榭湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青云谱区青云谱 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通出行图
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交通：乘坐25路、218b专线、218路a专线
延施尧路可以走江铃西二路、三店西路何坊西路连通迎宾大道井冈山大道和洪都大道等区域。
户型图
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">天工御邸在售房源9288元/㎡起，现在售房源为2#、6#、8#、9#、和11#房源在售，均价10500元/㎡ ，现所有在售房源认购均可享1万抵6万优惠，天工御邸有1#、3#、4#、5#、7#、10#楼未推出。
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2#楼面积为118㎡、130㎡和140㎡三房，8#楼高层，面积为100㎡、110㎡、112㎡三房，8#、2#楼交房时间均为2016年5月。6#、11#尾房在售，面积为86㎡、98㎡、107㎡和109㎡的三房，交房时间为2015年12月。物业费统一为2.2元/㎡·月，近期暂无加推计划。天工御邸由江西四特天工地产开发建设。位于南昌何坊西路以南，京山新街以东（原保温瓶厂地块）, 项目占地93.46亩，总建筑面积215970㎡。
| 天工御邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青云谱区青云谱 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通：1、15、16、20、25、236、202、601、238、221、218、230、301、205.
井冈山大道沿线
交通出行图
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户型图
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">巨成广场金山街3#楼，面积为140-166㎡的现房，均价11000元/㎡。另N6#商铺面积为40-80㎡不等，均价3-5万元/㎡。
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">巨成广场金山街N8#写字楼在售，面积为41-472㎡不等，折后均价11000-12000元/㎡，均享一次性付款享97折优惠，按揭享99折优惠。巨成广场金山街1#、3#、6#楼为高层商住楼，2#、4#、5#楼为高层住宅楼；N8楼为高层综合楼；NI、N2、N4、N5、N7为低层商业建筑，N3、N6为1#、3#、6#楼的商业裙房。南昌市建材大市场位于小区附近。
| 巨成广场金山街基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青云谱区青云谱 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通出行图
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交通：25路,230路,317路
何坊西路连通京山北路和井冈山大道
户型图
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