[摘要] “返乡置业,首选某某楼盘”,这是南昌某楼盘新推出的广告语。随着春节的临近,各家开发商都想抓住这个一年中好的时间节点,为全年销售赢得首桶金,而返乡的南昌人则是他们首选的置业人群。
“返乡置业，某某楼盘”，这是南昌某楼盘新推出的广告语。随着春节的临近，各家开发商都想抓住这个一年中好的时间节点，为全年销售赢得首桶金，而返乡的南昌人则是他们的置业人群。
房企抢返乡客群
近日，记者从数家开发商了解到，他们已经做好了春节促销准备，且促销方式多样，优惠力度诱人。
1月14日，当代国际MOMA返乡置业季活动盛大启动，为南昌游子们备好了回乡大礼包，5重大礼免费送置业大礼——凭返乡车票购房即享10000万房款特惠。
为了助力返乡置业潮，中国铁建推出封顶价6200元/㎡，“让每个在外的游子，回家轻松置业。”
“返乡置业住恒大，装修名校房。”恒大帝景16#湖景美宅迎新加推，104㎡、116㎡装修湖景三房认购即送6万品牌家私。105-140㎡装修阳光三至四房，130-180㎡花园退台洋房，含花园/露台/地下室，首付7万左右，约送9万品牌家私。
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“返乡置业是一年当中为重要的刚需购房大军之一，此时开发商提前放‘价’，可以在很大程度上促使返乡客出手。”海亮地产营销负责人直言，返乡置业是农历新年前的后一波置业潮，如果能够抓住客户，不仅可以完成业绩，还可为农历新年开市博得一个好彩头。
不少楼盘的营销负责人表示，因受大环境的影响，目前很多楼盘都积累了大量优质房源，其中不乏高性价比产品，这将给购房者提供更多的选择。
货比三家才下手
“返乡置业”在每年年末都是楼市的热门话题，在外漂泊一族新春回家过年之际“顺便”买房，已然成为楼市一景。
城市建设快速发展，城市价值提升也是吸引外出务工人员返乡置业的重要原因。在过去的一年，南昌城市环境、交通配套、大项目引进等都让返乡者对家乡发展更有信心。同时，利率下调等购房新政也刺激了购房者。
业内人士认为，返乡置业群购房目标相对长远，并非“短炒短卖”，而是为家人或者自己日后长期居住找个适当的居所。相对其他置业者来说，这部分人出手会更为谨慎和保守，只有在确认楼盘质量，充分了解周边环境之后才会有所行动，不会仅仅因开发商的促销活动而草率出手。
对此，业内人士建议，选房时切不可一味关注房价和优惠，还需结合自身实际，对开发商品牌、项目区位、配套和户型等因素进行综合考虑。既要拓宽购房的信息渠道，也要货比三家。
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