南昌楼市400来电TOP10 九龙湖领衔热销

房天下  2016-01-26 07:00

[摘要] 年关将近，现在400来电的基本是回乡置业主题，九龙湖在2015年下半年的涨势，使得许多购房者对这个片区的楼盘关注度较高；红谷滩在南昌配套已经非常成熟，在南昌购房者心目中，资金充裕的情况下，这里还是置业首选片区；高新区的在售楼盘基本已经进入销售中后期，片区飙涨时期随着地铁1号线的开通已经过去。

400来电环比增长为-10.7%，同比增长-52.5%，去年同期来电楼盘数196个，上周来电楼盘数176个，上期来电楼盘数202个；楼盘来电数据本期400来电环比降低近一成，合作楼盘来电整体呈现走低趋势。400来电同比数据依旧是下滑；区县环比数据变化：高新区来电下降明显，来电热区域依然是高新、红谷滩、九龙湖占总来电约50%。

房天下400来电情况：

年关将近，现在400来电的基本是回乡置业主题，九龙湖在2015年下半年的涨势，使得许多购房者对这个片区的楼盘关注度较高；红谷滩在南昌配套已经非常成熟，在南昌购房者心目中，资金充裕的情况下，这里还是置业片区；高新区的在售楼盘基本已经进入销售中后期，片区飙涨时期随着地铁1号线的开通已经过去，再期待的话估计只有等3号线和4号线了。

来电区域排名：

400来电10楼盘：

绿地国际博览城

均价：7900 元/平方米

楼盘动态：绿地国际博览城2016年1月10日加推1104#高层，户型为80㎡两房和115㎡三房，整体折后均价7900元/㎡，新春享受21600元总价优惠（持续至春节前后），另全款享98折，按揭享99折优惠。

绿地国际博览城预计近期还将加推1205#高层，户型与之前的楼栋一致。

楼盘地址：九龙大道1177号（安丰小学以西200米）

交通状况：（地铁：规划有二号线本案计划有两个站点，西客站距离本案1公里）
公交：本案暂无公交。不定期开通免费看房专车，详情关注项目公告。

交通出行图

南昌万达城

均价：7100 元/平方米

楼盘动态：南昌万达城前期推出的L区高层房源基本售罄，仅剩100余套，其中户型为96㎡、109㎡和115㎡三房较多，折后均价7100元/㎡，现购房享受全款96折，按揭97折，春节前不再加推新房源。

南昌万达城此次推出的L区户型为86㎡两房、96㎡三房、115㎡三房和130㎡三房，该批房源预计2017年年底交付使用，现已建设至12层左右。

楼盘地址：九龙大道东侧（南昌西站附近）

交通状况：未来地铁2号线将有两个站点在项目内；

交通出行图

明园九龙湾

均价：9500 元/平方米

楼盘动态：明园九龙湾2016年1月15日晚已加推2#楼（30层）高层，户型为105㎡三房和141㎡四房，购房享5千抵3万优惠，折后均价9500元/㎡，该批房源预计2017年6月底前交付，现已基本封顶。春节前预计不会有新房源加推。

楼盘地址：国体大道以西，南坊路以东

周边配套：邻近省政府、省行政中心、国体中心

交通出行图

万科海上传奇

均价：9000元/平方米

新动态：万科海上传奇LOFT公寓在售，购房享2千抵2万优惠，全款额外98折，按揭99折，毛坯折后均价7200元/㎡，非毛坯折扣均价8500元/㎡，约4.2米室内挑高，建筑面积42-65㎡2-4房。现住宅房源已经全部推出，还剩2个地块的商业尚未推出。

万科海上传奇另有沿街商铺在售，户型面积10-200㎡不等，折后售价9000-30000元/㎡。

交通出行图

华润凯旋门

均价：7900 元/平方米

楼盘动态：华润凯旋门高层1#楼和9#楼2016年1月16日开盘，1#楼户型为70㎡两房和88㎡三房，9#楼为88㎡和108㎡三房，开盘认筹客户享受98折优惠（公积金享99折，商贷享98折），5天内签约另享1个点折扣，折后均价7900元/㎡，该批房源预计2018年1月底交付使用。

华润润凯旋门1#楼为29层，每层6户，共166户；9#楼为32层，每层4户，共122套。

楼盘地址：西客站片区新龙岗大道以东、规划道路以南

交通状况：高铁巴士1号线、机场巴士号3线、707路、708路，512路在南昌西客站下。

交通出行图

联泰天悦

项目介绍：联泰天悦为联泰地产在南昌区域打造的高端系产品，项目属性为综合体项目，总建筑面积约为68万方。为目前红谷滩在售大方量的地铁上盖综合体项目，其中商业地块约为28.8万方，住宅地块约为39万方 。

新动态：联泰天悦前期推出3#楼已经封顶，6#楼建设超过20层以上，下批房源预计将于2016年春节后推出，现在售楼中心暂无房源在售。

交通出行图

户型图

地铁万科时代广场

新动态：地铁万科时代广场高层仅剩1#楼在售，近期加推东端房源，折后均价16000元/㎡，购高层享受总价减7万优惠，户型为110㎡和138㎡装修三房， 1#楼预计2017年9月交付使用，该栋高层为整个项目后一栋高层。 地铁万科时代广场另有毛坯洋房在售，12#、13#、14#、16#、17#楼的160-170㎡，均价18000- 22000元/㎡（价格未调整），交房时间为2016年6月底。洋房认购总价减8万，三天内签约减5万。高层物业费3.4元/㎡·月，洋房物业费为4元/㎡·月。

交通出行图

博泰生命树

新动态：博泰生命树9#、10#楼高层于2016年1月17日开盘，10#为内部人员购买已全部定完，9#楼折后均价为6600-7000元/㎡，面积为90-115㎡。博泰生命树后期房源为洋房。

交通出行图

中海朝阳郡

小编点评：中海朝阳郡的三期和华侨城也仅一街之隔，未来小区业主可以轻松下楼去华侨城逛一逛，不会比红谷滩商务区差。

新动态：中海朝阳郡三期熙岸25#楼高层以及3#、4#、5#、8#洋房在售，均价8500元/㎡，现购房享1万抵95折优惠，7天内签合同享99折。中海朝阳郡三期熙岸25#楼中间户面积为99㎡、端户面积为110㎡； 3#、4#、5#、8#洋房户型面积为140-160㎡。

交通出行图

济民可信艾溪康桥

新动态：济民可信艾溪康桥LOFT公寓和7#楼现3天内签约减3万，房天下会员享公寓团购优惠。7#楼面积约136-142㎡的三至四房，享1万抵5万购房优惠，折后均价7000元/㎡左右，2梯2户，共2个单元，交房时间预计为2016年6月。济民可信艾溪康桥LOFT公寓现享1.5万抵5万，价格低至5188元/㎡，折后均价6000元/㎡，户型主要有39㎡、45㎡、56㎡、67㎡、77㎡，物业费为2.8元/㎡·月，交房时间为2016年3月。

地理位置图

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