[摘要] 在经过短短不到十分钟的时间里，该地块就以溢价0.3%，579万元/亩，楼面价3474元/㎡，总价17430.22万元被江西万科益达置业投资有限公司拍得。
房天下讯：1月15日，南昌市国土资源局以网上拍卖方式出让一宗位于青山湖的商住用地。据悉，该宗编号DACJ2015049的商住用地位于青山湖区星辉路以东、永红路以南、高新大道以西、民科路以北，占地面积30.104亩（约20069.33平方米），起拍价为577万元/亩。在经过短短不到十的时间里，该地块就以溢价0.3%，579万元/亩，楼面价3474元/㎡，总价17430.22万元被江西万科益达置业投资有限公司拍得。
同日在西湖区也有两宗商住用地开拍。据悉，这两宗地块均位于朝阳新城，总面积约111.217亩。其中编号为DABJ2015047，位于西湖区朝阳新城水厂路以南、抚生南路以东的商住用地在开拍之初就以587.6万元/亩的底价，总价11183.79万元被江西大顺房地产开发有限公司,南昌市老兵实业有限公司收入囊中。另一宗编号为DABJ2015046位于西湖区朝阳新城桃花南路以东、九洲大街以南的商业用地则一路被叫价，从757万元/亩被叫到1222万元/亩再到1341万元/亩……经过两个多的竞拍，恒大地产集团（南昌）有限公司以1062万元/亩，111.6&的溢价率夺得该地块。通过计算，该地块的总价约为14.8亿元，楼面积高达8010元/㎡，创朝阳洲楼面价新高，这也是恒大地产在朝阳新城的首宗拿地。现在朝阳新城可谓是大咖齐聚，恒大、万科、绿地……
从地块的位置来看，该地块附近的楼盘都是地产商中的巨头，中海（中海朝阳郡）、华润（华润橡府）、联发（联发君悦朝阳）等。现在朝阳新城这块蛋糕早已被各大开发商分化殆尽，整个朝阳新城的人气也在不断升温。在这样的情况下，恒大地产突破重围，拿下朝阳新城的后一块金地。而这宗地快的楼面价达到8010元/㎡也是创朝阳新城的新纪录。
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