[摘要] 地铁3号线（青云谱段）房屋征收快速推进。2015年12月30日下达征收决定，第二天住宅房屋征收签约率就达72%。到2016年1月3日，短短5天时间，签约率已达92%。
原标题：地铁3号线(青云谱段)房屋征收超9成 全选择货币安置
地铁3号线（青云谱段）房屋征收快速推进。2015年12月30日下达征收决定，第二天住宅房屋征收签约率就达72%。到2016年1月3日，短短5天时间，签约率已达92%。
被征收户新年告别蜗居买新房
1月1日上午9点，在三店西路青云谱区旧改第四指挥部内，已是一番热闹忙碌的景象。在签约大厅，被征收户正排队等待签约。资金结算大厅也挤满了被征收户，银行、区财政工作人员正在的办理银行卡和现金支票，一切忙而有序。宣讲员跑前跑后，带着征收户办理签约、领款等各种手续，并帮复印身份证、协议书等。对于每一户签约搬迁的被征收户，指挥部工作人员都送上一挂大红的爆竹。
家住迎宾大道666号江铃梨园小区一区5栋3单元302室的龚云辉早早来到这里。他告诉记者，他家房屋二室一厅，面积56.46平方米，一家三口已经在这里住了24年。“原来的房子空间小，结构不好，阳光差，房子周边卫生状况也较差。”龚云辉坦言，这次拆迁不但将彻底改变自己的居住环境，也为南昌的地铁建设作出贡献，心里非常高兴。
龚云辉和许多被征收户一样，签订了预征收协议，提取了部分征收款作为买新房的首付款。按照征收补偿方案，这次龚云辉房屋评估价格为456196元，加上搬迁补助、奖励、提前签约奖励等，总计拿到了678627元征收款。“政府的征收政策是令人满意的，我已经在九龙湖新城买了一套130多平米的三室二厅，不足部分用公积金贷款，基本上没什么压力。”龚云辉对今后的生活充满了信心。
征收2.4万平方米，涉及94户
地铁3号线（青云谱段）房屋征收指挥部综合办干部曹斌介绍，元旦期间，地铁3号线（青云谱段）50多名宣讲干部全部放弃休息正常上班，他们早出晚归，用自己的辛苦指数换来被征收户的幸福指数。
据了解，地铁3号线（青云谱段）项目需征收国有土地上房屋建筑面积约2.4万平方米，涉及被征收户约94户，其中住宅72户。安置方式采取货币安置和产权调换两种方式，产权调换安置房设在十字街综合安置小区。在目前已经签约的66户住宅被征收户中，全部选择了货币安置方式。剩下几户没签约的，有的在外出差，有的因为家人一时还未达成一致意见，宣讲员正在耐心细致地做工作。
根据征收补偿方案，地铁3号线（青云谱段）房屋征收私房住宅1月28日前搬迁奖励高。
征收私房住宅的补助及奖励方面，对选择货币补偿的，被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。
被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间分段给予奖励：2016年2月7日(含)前完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励；2016年2月8日至17日（含）完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的15%给予奖励；2016年2月18日至27日(含)完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的10%给予奖励；2016年2月28日至3月8日(含)完成签约并搬迁的按被征收房屋市场评估价的5%给予奖励；2016年3月9日前没有完成搬迁的不予奖励。
为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁，对2016年3月8日（含）前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励：每提前一天签约并完成搬迁交房的按每户每日300元奖励，高奖励每户不超过12000元，即2016年1月28日（含）前搬迁交房。
被征收人取得的货币补偿款免征个人所得税；重新购置住房的，对购房成交价中相当于货币补偿款的部分免征契税，免征部分契税时间自下发征收决定之日起1年内购买住宅房屋的有效。
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