[摘要] CREIS中指数据显示,2015年11月15日-11月21日,30个主要城市的住宅成交面积比前一周(11月8日-11月14日)环比上涨7.5%。继上周成交回升后,本周继续小幅上涨,成交上升的城市有20个,占比近7成。
1. 需求:一二三线城市成交回升,城市间明显分化
CREIS中指数据显示,2015年11月15日-11月21日,30个主要城市的住宅成交面积比前一周(11月8日-11月14日)环比上涨7.5%。继上周成交回升后,本周继续小幅上涨,成交上升的城市有20个,占比近7成。
一线城市:上周一线城市成交面积较前一周上涨8.4%,除广州环比下降0.8%外,其他城市成交均有所上涨,深圳涨幅仍居首位,环比上涨22.7%,北京、上海次之环比上涨15.6%和5.7%。
二线城市:上周19个二线代表城市成交总量环比上涨7.3%,近7成城市成交量环比上涨。其中,昆明涨幅明显,为72.9%,福州、济南次之环比分别上涨39.8%和38.6%,此外宁波、杭州也有超过3成的涨幅。成交量环比下降的城市中,南京降幅大,环比下降30.4%。
三线城市:7个三线代表城市成交面积整体上涨6.7%。东营环比上涨53.9%位居涨幅榜首,包头则环比降幅为明显,约12.4%。
2. 库存:成交持续回升,库存压力随之缓解
截至2015年11月21日,CREIS中指数据监测的14个主要代表城市库存总量环比上周下降0.57%。库存下降的9个城市中,合肥下降2.67%,降幅大,苏州次之,库存下降2.65%;深圳库存上升幅度高,为4.31%。
注:2015年11月16日-2015年11月22日(周一至周日)数据将于11月23日下午发布,更多信息参见fdc.fang.com
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